Im Herzen von Bergedorf: „Großzügige 1‑Zimmer-Wohnung mit Balkon“
21029 Hamburg (Bergedorf), Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Bergedorf.
Das Gebäude wurde im Jahre 1985 in konventioneller Bauweise und mit Vollkeller errichtet. Die Fassade präsentiert sich in einem klassischen Rotklinker.
Dazu passend korrespondieren die weißen Kunststofffenster, welche selbstverständlich isolierverglast sind.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Warmwasserversorgung denzentral über Durchlauferhitzer.
Der Wohnung ist ein praktischer, ca. 6 m² großer Kellerraum zugeordnet, welcher Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten gewährt.
Ausstattung
Mit Betreten der Wohnung werden Sie von einem gut geschnittenen Flur in Empfang genommen, von dem alle Räume abgehen und welcher einen praktischen Einbauschrank sowie eine großzügige Nische verfügt. Diese bietet genügend Stauraum für eine Garderobe oder einen großen Schrank.
Linker Hand befindet sich das innenliegende, geflieste Vollbad. Dieses ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen versehen und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich. Aufgrund von Größe und Schnitt lässt sich dieser spielend in einzelne Bereiche aufteilen. Es ist genügend Platz für ein Doppelbett, eine Sofalandschaft und eine Essecke. Von diesem Bereich aus haben Sie Zugang auf den sonnigen Südbalkon. Dieser ist zum Innenhof ausgerichtet und verspricht ruhige Stunden im Freien.
Die hell geflieste Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine Kühl-/ Gefrierkombination, ein Cerankochfeld sowie einen Backofen.
In den Wohnräumen ist ein heller Laminatboden ausgelegt.
Diese Wohnung eignet sich besonders für junge Personen, die das Wohnen in zentraler Lage Bergedorfs zu schätzen wissen.
Lage
Bergedorf ist ein Stadtteil von Hamburg mit über 36.000 Einwohnern und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit attraktiven Shoppingmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants, einem eigenen Theater sowie einer denkmalgeschützten Sternwarte, einem Krankenhaus und dem einzigen Schloss Hamburgs.
In der Innenstadt gibt es sehenswerte Fachwerkhäuser wie das Gasthaus Stadt Hamburg von 1550 zu entdecken, in dem seit über 40 Jahren ein "Block House" mit leckeren Steaks und weiteren Speisen zu finden ist.
Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Abwechslungsreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten der TSG Bergedorf, die nahegelegenen Golf-, Tennis- und Hockeyclubs, zahlreiche Reitanlagen in der Umgebung, das Bergedorfer Gehölz sowie das Bille-Bad.
In unmittelbarer Umgebung der angebotenen Wohnung befindet sich der Bergedorfer Schlosspark, welcher sich mitten in der Stadt sowie um das Bergedorfer Schloss erstreckt. Dieser Ort lädt zu wunderschönen Spaziergängen ein und hält Spielplätze für Kinder bereit. Dienstags und Freitags findet hier einer der schönsten Wochenmärkte Hamburgs statt.
In ca. 20 Minuten erreicht man sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem PKW bequem die Hamburger Innenstadt. Ebenfalls verkehrsgünstig gelegen sind die Anschlussstellen an die A1 (Lübeck–Bremen) sowie A24 (Hamburg–Berlin).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.