Für Kapitalanleger oder Eigennutzer: „Großzügige 4‑Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Glinde“

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung, welche sich im 4. Obergeschoss eines im Jahre 1972 mit Flachdach errichteten Mehrfamilienhauses befindet.

Von außen präsentiert sich das Gebäude in einer weißen Fassade aus Asbestzementplatten, für dessen Beseitigung die Eigentümergemeinschaft bereits eine gesonderte Erhaltungsrücklage aufbaut.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen zentral über Fernwärme. In der gesamten Wohnanlage sind doppelt isolierverglaste, weiße Kunststofffenster verbaut.

Neben genug Abstellfläche innerhalb der Wohnung steht den Bewohnern zusätzlich ein der Einheit zugeordneter Kellerraum zur Verfügung.

Sämtliche Stockwerke sind bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen.

Ausstattung

Beim Betreten dieser großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe in Empfang genommen.

Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet dank großer Fensterflächen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die angrenzende Küche ist mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle notwendigen E-Geräte. Der charmante Essbereich mit Platz für einen großen Esstisch befindet sich direkt nebenan – ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.

Den Flur hinunter eröffnen sich Ihnen die Schlafbereiche – die gut geschnittenen, hellen Räume bieten Ihnen diverse Nutzungsoptionen und ließen sich alternativ auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Besonders praktisch ist die Aufteilung der Sanitärbereiche: Neben dem Hauptbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss steht Ihnen ein zusätzliches Duschbad mit WC zur Verfügung. Das Hauptbad wird durch ein separates WC ergänzt.

Die Bodenbeläge variieren je nach Raum und umfassen Echtholzparkett-, Laminat- sowie Fliesenböden.

Diese Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die entweder auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause in zentrale Lage von Glinde oder einem lukrativen Investment sind.