Baugrundstück mit positiven Bauvorbescheid für 11 Wohnungen
21465 Wentorf, Grundstück gemischt genutzt zum Kauf
814,20 m² Grundstück gemischt genutzt in Wentorf zum Kauf.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei der zu bewertenden Immobilie handelt es sich um [...] ein Einfamilienhaus, welches im Jahre 1997 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserversorgung zentral. Auf dem Grundstück steht ein Doppelcarport mit angrenzendem Geräteschuppen zur Unterbringung der Fahrzeuge, bzw. genügend Staumöglichkeiten für Gartengeräte und Co. zur Verfügung. Die große Südterrasse gilt als Besonderheit des Hauses und lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
Der Zustand der Immobilie ist als [...] gepflegt zu bezeichnen. Technisch befindet sie sich in einem einwandfreien Zustand. Das sympathische Einfamilienhaus entspricht in einigen Punkten nicht mehr dem heutigen Standard. Mit ein wenig handwerklichem Geschick erstrahlt die Immobilie jedoch wieder in neuem Glanz.
Lage
Die Gemeinde Wentorf liegt etwa 20 km östlich der Hamburger Innenstadt und zählt zu den beliebtesten Lagen im Hamburger Speckgürtel. Überwiegend gepflegte Einfamilienhäuser und luxuriöse Villen prägen den repräsentativen Charakter dieser einmalig schönen Gegend.
Die direkte Nähe zum idyllischen Sachsenwald und zur Wentorfer Lohe bietet ein Maximum an Lebensqualität. Zahlreiche Golfclubs, der TTK Tontaubenklub Sachsenwald e. V. sowie weitere Sport- und Fitnessclubs lassen auch für die Freizeitgestaltung keine Wünsche offen. Kulturelle Veranstaltungen werden in Reinbek und Bergedorf geboten. Zudem befinden sich Kindertagesstätten sowie alle Schulformen in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung sind ebenfalls vor Ort gegeben.
Die Hamburger Innenstadt lässt sich per PKW oder von der S-Bahn-Station Reinbek in ca. 30 Minuten problemlos erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.