Ideal für Zwei: Charmante 3 Zimmer-EG-Wohnung mit Garten im Herzen des Bergedorfer Villenviertels
21029 Hamburg, Erdgeschosswohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer herrschaftlichen Jugendstilvilla, die um die Jahrhundertwende und in traumhafter Lage des Bergedorfer Villenviertels errichtet wurde.
Die weißen, raumhohen Fenster sind aus Kunststoff und sorgen in allen Räumen für außerordentliche Lichtverhältnisse.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im Keller des Hauses stehen der neuen Mieterschaft ein geräumiger Kellerraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Des Weiteren bestechen die Räumlichkeiten durch liebevoll aufgearbeitete Stilelemente (Stuck, enorme Deckenhöhe, Pitchpine-Dielen etc.).
Über eine geräumige Diele mit schönem Buntglasfenster und viel Platz für die Garderobe gelangt der Besucher in die charmante Altbauwohnung.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit charmantem Erker, einen herrlicher Wohn- und Essbereich (ineinander übergehend) mit Zugang auf die Terrasse.
Die geräumige Wohnküche mit einer neuwertigen Einbauküche bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Von hier aus gelangt der Besucher ebenfalls auf die Terrasse.
Ein Vollbad mit aufgearbeitetem Terrazzo-Boden sowie ein Gäste-WC runden das Angebot dieser stilvollen Altbaumwohnung ab.
Ein schöner Gartenanteil, der der neuen Mieterschaft zu alleiniger Nutzung zur Verfügung steht, lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Tierhaltung wird nicht gestattet.
Es wird eine Staffelmiete von EUR 50,00 alle 3 Jahre vereinbart.
Die herrschaftliche 3 Zimmer-Wohnung eignet sich besonders für zwei Personen, die Wohnen in ausgezeichneter Lage mit kurzen Wegen ins Zentrum von Bergedorf zu schätzen wissen.
Lage
Der Dreieichenweg zählt zur allerbesten Wohnlage des Bergedorfer Villengebietes. Die gewachsene Stadt Bergedorf im Osten von Hamburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bildet u. a. mit zwei Einkaufszentren sowie einer Fußgängerzone, zwei Krankenhäusern und vielen Restaurants den Mittelpunkt für alle Sachsenwaldorte.
Sämtliche Schulformen (auch eine Waldorfschule) und Kindergärten sind fußläufig bzw. per Fahrrad erreichbar; sowohl das humanistische Hansagymnasium als auch das Luisengymnasium befinden sich in etwa 300 m Entfernung. Eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Reit-, Golf- und Tennisvereine und weitere Sportclubs sind in der näheren Umgebung.
Ein reiches Kulturangebot bieten das "Haus im Park", das Bergedorfer Schloß sowie das Renaissanceschloß und das Theaterforum in Reinbek.
Der Sachsenwald lädt zu ausgedehnten und erholsamen Spaziergängen ein. Die Hamburger Innenstadt erreicht man bequem über die B5 in ca. 30 Fahrminuten oder mit der S-Bahn ab Bergedorf. Auch verschiedene Autobahnanbindungen sind schnell zu erreichen (BAB Lübeck-Bremen, Hamburg-Berlin).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.