Ideal für Singles: „Gemütliche 1,5‑Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hamburg-Lohbrügge“
21033 Hamburg, Dachgeschosswohnung zur Miete
Dachgeschosswohnung in Hamburg Bergedorf zur Miete: 1,5 Zimmer, 36 m² Wohnfläche, Baujahr 1919, Einbauküche, Dusche, Tageslichtbad.
Kontaktdaten
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NamePIPPING Immobilien
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FirmaPIPPING Immobilien GmbH & Co. KG
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E-Mail
Objektdaten
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Objekt IDVM-JG3832-b831c4ab-b19d-4ef3-87ac-3d4303c74e45
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Bergedorf)
21033 Hamburg
Hamburg -
Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.36 m²
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Zimmer1,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1919
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.01.2027
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Kaution1.950,00 EUR
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Kaltmiete650,00 EUR
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Nebenkosten100,00 EUR
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Warmmiete750,00 EUR
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Gesamtmiete brutto750,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kein Keller
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1919
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch162,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objektreferenz: VM-JG3832
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 1,5 Zimmer-Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1919 befindet.
Die Außenfassade präsentiert sich mit einem weißen Anstrich und korrespondiert optimal mit den weißen, selbstverständlich isolierverglasten Fenstern.
Die Versorgerverträge für Wasser und Gas und Strom sind vom Mieter direkt abzuschließen.
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung befindet sich linker Hand direkt die Küche, die mit einer modernen Einbauküche mit hellen Fronten und sämtlichen E-Geräten ausgestattet ist. Die freundliche Gestaltung sorgt für ein angenehmes Ambiente und bietet ideale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch.
Die Fläche rechter Hand eignet sich optimal für die Einrichtung eines gemütlichen Essbereichs. Hier lässt sich ein einladender Platz schaffen, der sowohl für gemeinsame Mahlzeiten als auch für gesellige Abende genutzt werden kann.
Das hellgeflieste Badezimmer überzeugt durch seine praktische und zeitlose Gestaltung. Es verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Außerdem bietet der Raum Platz für die Unterbringung einer Waschmaschine.
Geradezu befindet sich das Herzstück der Wohnung. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich schafft durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und modernem Charme, perfekt für Singles oder Paare, die ein zentrales Wohnen zu schätzen wissen.
Sonstiges
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Lage
Lohbrügge ist ein Stadtteil im Südosten von Hamburg, der zum Bezirk Bergedorf gehört. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, alle Schularten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Einkaufspassage mit zahlreichen Fachgeschäften, diverse Ärzte, vielfältige Kultur- und Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe bzw. in Bergedorf vorhanden.
Das Naherholungsgebiet Grünes Zentrum mit Kinderspielplätzen, einem Bouleplatz, Grillplätzen und einer Skaterbahn bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Im nahegelegenen Sachsenwald sowie in den Boberger Dünen lassen sich ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen.
In der Hamburger Innenstadt ist man über die B5 oder mit der S-Bahn ab Bergedorf in ca. 25 Minuten. Ein dichtes Busnetz ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung auch in die angrenzenden Landkreise. Verschiedene Autobahnen (BAB Lübeck-Bremen, Hamburg-Berlin) sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.