Wohnen in Neubausiedlung: „Lichterfüllte 3‑Zimmer-Maisonettewohnung mit herrlicher Dachterasse“

Beschreibung

Objektreferenz: VM-GH3161

Der moderne Wohnkomplex mit insgesamt 16 Wohneinheiten und modernster Ausstattung befindet sich in absoluter Ruhelage einer gewachsenen Wohngegend von Reinbek-Neuschönningstedt.

Mit einem Hintermauerwerk aus Kalksandstein, 16 cm Dämmung Mineralwollkern-Dämmung gemäß Energieeinsparverordnung sowie hellem Verblendmauerwerk entspricht die Außenwand den heutigen Wärmeschutzstandards und erreicht den KfW 55-Standard.

Die außen anthrazitfarben und innen weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich 3-fach-isolierverglast.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und besonderen Komfort.

Alle Wohnungen sowie Kellerräume sind bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen.

Ein Außenstellplatz kann für zzgl. EUR 40,-- / Monat dazu gemietet werden.

Für moderne und schnelle Kommunikation sorgt eine Cat-7-Verkabelung

Ausstattung

Mit Betreten dieser gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung, werden Sie von einem großzügigen Flur in Empfang genommen, welcher Zutritt in die Schlafzimmer sowie in das Badezimmer gewährt.

Die Schlafzimmer liegen nebeneinander und bieten jeweils genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Große Fenster sorgen hier für herrliche Lichtverhältnisse.

Im Badezimmer wurden helle Boden- und weiße Wandfliesen verlegt. Die weißen Sanitärobjekte lassen dank modernster Ausstattung und gehobenem Komfort keinerlei Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem befinden sich hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Über die große Treppe im Flur, welche mit Stufen in Holzoptik überzeugt, gelangen Sie in die obere Ebene und somit in das Herzstück der Wohnung.

Der große Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche und Zugang zur Dachterrasse bildet das Highlight dieser Wohnung. Hier sorgen bodentiefe Fenster für optimalen Tageslichteinfall.

Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sofalandschaft sowie einen großen Esstisch.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche (helle Fronten und dunkle Arbeitsplatte) sowie allen notwendigen Geräten, inklusive einem Cerankochfeld mit Backofen, einer Geschirrspülmaschine, sowie einer Kühl-/ Gefrierkombination ausgestattet.

Ein kleines Gäste-WC ist hier ebenfalls untergebracht.

Die Dachterrasse bietet gerade im Sommer viele Sonnenstunden und sämtliche Möglichkeiten zum Entspannen mit der Familie und Freunden.

Die Wohnung ist einheitlich mit einem hochwertigen Designfußboden in Holzoptik und passenden, glatten, weißen Fußleisten versehen.

Diese Wohnungen eigenen sich vor allem für einen Personenkreis, der modernsten Wohnkomfort in familienfreundlicher Lage von Reinbek-Neuschönningstedt und die gute Anbindung an die Hansestadt Hamburg zu schätzen weiß.

Sonstige Informationen

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