Der Natur so nah, aber doch zentral: „Großzügige Maisonette-Wohnung mit West-Balkon in Reinbek“
21465 Reinbek, Maisonettewohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Maisonettewohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen aus dem Baujahr 1967, die im Zuge einer Aufstockung des Dachgeschosses im Jahre 1997 erbaut wurde.
Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich mit einer klassischen Rotklinkerfassade und weißen doppelt-isolierverglasten Kunststofffenstern.
Die Beheizung wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009 übernommen, die Warmwasseraufbereitung übernehmen Durchlauferhitzer.
Desweiteren steht den neuen Mietern mit dem vorhandenen ca. 10 m² großen Kellerraum weitere Nutzfläche bereit. Ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum steht Ihnen ebenfalls im Keller zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder junge Familien, welche das zentrale Wohnen in gleichzeitig ruhiger Lage bevorzugen.
Ausstattung
Beim Betreten der charmanten Wohnung gelangen die neuen Mieter in den Flur, von dem alle Räume zu erreichen sind und welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Die untere Wohnebene ist mit hellem Laminatboden ausgelegt. Im vorderen Bereich befindet sich das gemütliche Kinderzimmer. Gegenüber liegt das hellgeflieste Vollbad mit Waschmaschinenanschluss.
Im hinteren Bereich der Wohnung werden Sie durch ein weiteres Zimmer empfangen, das sich optimal als Schlafzimmer nutzen ließe. Besonders schön ist hier das zweigeteilte Fenster, welches für großartige Lichtverhältnisse sorgt.
Weiter führt der Weg in das Herzstück dieser Wohnung: den offenen Wohn- und Essbereich. Der großzügige Bereich punktet durch seine Helligkeit und die großzügige Fensterfront. Von hieraus gelangt der Bewohner auch auf die sonnige Loggia in West-Ausrichtung. Diese verfügt idealerweise über eine Markise und bietet einen herrlichen Ausblick über Reinbek.
Die an den Wohnbereich angeschlossene Küche ist mit einer Einbauküche mit hellen Fronten versehen. Alle notwendigen E-Geräte, wie ein Ofen, eine Spülmaschine und ein Kühlschrank sind vorhanden. Ein großes Fenster sorgt nicht nur für eine optimale Beleuchtung, sondern auch für eine gute Belüftung nach einer ausgiebigen Kochsession.
Über einen Treppenaufgang im Wohnbereich gelangen Sie auf die ausgebaute, mit Teppich belegte Atelieretage.
Hier befinden sich ein Galeriezimmer, welche sich ideal als Home-Office nutzen ließe sowie ein weiteres Zimmer als beispielweise Gästezimmer. Beide Räume verfügen über praktische Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Die Veluxfenster sind mit Verdunklungsrollos versehen.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich inmitten von Reinbek. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung.
Reinbek - "die Stadt im Grünen", liegt im Speckgürtel von Hamburg und bietet derzeit ca. 28.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen.
Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek auch über ein modernes Krankenhaus. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.
Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.