Alles was das Herz begehrt: „Moderne 3‑Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz“
21465 Reinbek, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde im Jahre 2013 in konventioneller Bauweise auf einem ca. 5.334 m² großen Grundstück in zentraler und ruhiger Wohnlage von Reinbek errichtet.
Die Außenfassade präsentiert sich mit einem rotbraun nuancierten Verblendstein, die weißen isolierverglasten Kunststofffenster bilden einen gelungenen Kontrast. Das Flachdach fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild des Hauses ein.
Abschließbare Fenstergriffe sorgen für einen erhöhten Sicherheitsstandard. Eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung erhöht zusätzlich den Wohnwert dieser Immobilie.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Brennwert-Heizung bzw. ein Blockheizkraftwerk.
Der vorhandene Fahrstuhl führt direkt bis in den Keller, dort steht den neuen Mietern neben einem Abstellraum auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und wird für zzgl. EUR 80,-- pro Monat mit vermietet.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer modernen Küche, einem Duschbad, einem separaten Gäste-WC sowie einem großen Eck-Balkon.
Zunächst nimmt der Flur den Besucher mit viel Großzügigkeit in Empfang. Gleich neben der Eingangstür befindet sich der praktische Abstellraum, welcher ausreichend Platz für Staubsauger und Co. bietet.
Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das direkt angrenzende Vollbad ist großzügig geschnitten und verfügt über alle Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Nebenan lässt sich ein gut geschnittenes Zimmer als Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Direkt gegenüber ist das großzügige Gäste-WC mit bodengleicher Dusche.
Das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich präsentiert sich mit einem attraktiven Platzangebot. Von hier gelangt man direkt auf den herrlichen Süd-Balkon.
Vom Wohnbereich führt der Weg direkt in die offene Küche, die mit einer weißen Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten (wie z. B. Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Dunstabzug, Kühl- und Gefrierkombination) komplett ausgestattet ist.
Die gesamte Wohnung verfügt über viele zum Teil bodentiefe Fenster und präsentiert sich dadurch mit ansprechenden Lichtverhältnissen.
Die angebotene Immobilie eignet sich besonders für einen Personenkreis, der ruhiges und barrierearmes Wohnen mit guter Infrastruktur in der direkten Umgebung zu schätzen weiß.
Lage
Reinbek - "die Stadt im Grünen", liegt im Speckgürtel von Hamburg und bietet derzeit ca. 28.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen.
Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek auch über ein modernes Krankenhaus. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.
Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.