Modernes Wohnen im Herzen Reinbeks: „Gemütliche 2‑Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz“

Beschreibung

Objektreferenz: VM-GH3192

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 2021 mit modernsten Standards errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt elf Wohneinheiten in zentraler Lage von Reinbek.

Mit einem soliden Hintermauerwerk aus Kalksandstein, Dämmung aus Mineralfasermatten gemäß Energieeinsparverordnung und weißen Kunststofffenstern, selbstverständlich dreifach-isolierverglast, erreicht die Immobilie sehr gute Kennwerte. Die Fassade ist mit einem rotbraunen Verblendstein (Herbstlaub) verkleidet.

Eine in allen Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt überdies für einen besonderen Wohnkomfort.

Ein Außenstellplatz wird mit EUR 30,-- pro Monat in die Nettokaltmiete inkludiert.

Zudem steht den neuen Bewohnern ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum zur Verfügung.

Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von 3 % alle zwei Jahre vereinbart.

Ausstattung

Herzlich willkommen!

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem kleinen Flur mit Abstellkammer in Empfang genommen.

Die Wohneinheit verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich und bildet damit das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit hellgrauen Fronten und einer Holzarbeitsplatte inkl. aller notwendigen elektrischen Geräte voll ausgestattet.

Dank modernster Ausstattung und gehobenem Komfort lässt das Badezimmer keine Wünsche offen. Es sind selbstverständlich ausschließlich Markenfabrikate namhafter Hersteller verwendet.

In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Designboden in Holzoptik inkl. passender, weißer Fußleisten verlegt. Die Bäder erhalten anthrazitfarbene Boden- und helle Wandfliesen.

Für moderne und schnelle Kommunikation sorgt eine Cat-7-Verkabelung.

Die hier angebotene Wohnung eignet sich hervorragend für einen Personenkreis, der die zentrale Lage Reinbeks zu schätzen weiß, ohne dabei auf die Vorzüge einer naturbelassenen Umgebung verzichten zu wollen.

Sonstige Informationen

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