Im Zentrum von Reinbek: „Freundliche 2,5‑Zimmer-Wohnung mit Terrasse“
21465 Reinbek, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NamePIPPING Immobilien
-
FirmaPIPPING Immobilien GmbH & Co. KG
-
E-Mail Zentrale
Objektdaten
-
Objekt IDVM-GH3163
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse21465 Reinbek
Schleswig-Holstein -
Wohnfläche ca.86 m²
-
Zimmer2,5
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
Terrassen2
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Baujahr1973
-
Verfügbar ab01.05.2025
-
GarageStellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaution3.150,00 EUR
-
Kaltmiete1.050,00 EUR
-
Nebenkosten300,00 EUR
-
Gesamtmiete brutto1.350,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
-
Baujahr lt. Energieausweis1973
-
PrimärenergieträgerÖl
-
Endenergieverbrauch150,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objektreferenz: VM-GH3163
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1973 in konventioneller Bauweise und traumhaft schöner Lage inmitten von Reinbek errichtet wurde.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung.
Alle Wohnungen sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Dem neuen Mieter stehen ein geräumiger Kellerraum sowie ein praktischer Garagenstellplatz zur Verfügung.
Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von 3% alle zwei Jahre vereinbart.
Diese angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, welche das Wohnen im Zentrum von Reinbek in ruhiger Lage zu schätzen wissen.
Ausstattung
Mit Betreten der Wohnung werden Sie durch eine geräumige Diele mit viel Platz für die Garderobe und einem praktischen Einbauschrank in Empfang genommen.
Rechter Hand gelangen Sie in die Küche, welche mit einer Holz-Einbauküche mit weißer Arbeitsplatte ausgestattet ist. Sämtliche E-Geräte, wie eine Kühl-/ Gefrierkombination, ein Backofen, ein Cerankochfeld sowie ein Geschirrspüler sind vorhanden.
Im rückwärtigen Bereich der Wohnung befinden sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer sowie das Esszimmer, welche durch einen Durchbruch miteinander verbunden sind. Beide Räume bestechen durch breite Fensterfronten, die für herrliche Lichtverhältnisse sorgen. Von hieraus gelangen Sie zudem auf die Terrasse, von welcher sich ein herrlicher Blick ins Grüne genießen lässt.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Von hieraus gelangen Sie zudem in das Bad en Suite, welches mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken versehen ist.
Das separate Duschbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC versehen und befindet sich in einem zeitlosen, modernen Zustand.
Sämtliche Wohnräume sind einheitlich mit einem Laminatboden versehen, im Schlafzimmer ist ein heller Teppichboden verlegt.
Sonstige Informationen
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://rdr.immomio.com/v7EepXt
Lage
Reinbek - die "Stadt im Grünen", liegt im Speckgürtel von Hamburg und bietet derzeit ca. 28.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen.
Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek auch über ein modernes Krankenhaus. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.
Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.