In zentraler Lage von Lüneburg: „Charmante 2‑Zimmer-Wohnung mit Terrasse“
21339 Lüneburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NamePIPPING Immobilien
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FirmaPIPPING Immobilien GmbH & Co. KG
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E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDVM-GH2915
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Mittelfeld)
21339 Lüneburg
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.60 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1985
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.10.2024
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Kaution2.160,00 EUR
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Kaltmiete720,00 EUR
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Nebenkosten235,00 EUR
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Gesamtmiete brutto955,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kein Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1985
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf90,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objektreferenz: VM-GH2915
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.
Das Gebäude wurde im Jahre 1985 in zentraler Lage von Lüneburg errichtet.
Die Außenfassade präsentiert sich in einem klassischen Rotklinker mit hierzu hervorragend korrespondierenden, weißen Kunststofffenstern. Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme.
Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum, welcher für ausreichend Stauraum sorgt.
Es wird eine Mindestmietlaufzeit von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von 3% alle zwei Jahre vereinbart.
Die angebotene Immobilie eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, welche das Wohnen in ruhiger und stilvoller Lage zu schätzen wissen.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur in Empfang genommen. Hier lässt sich eine Garderobe problemlos einrichten.
Linker Hand des Flurs befindet sich das Badezimmer. Weiße Fliesen sowie die dazu passenden Sanitärobjekte bilden ein helles Raumbild. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls aufzufinden.
Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche inklusive aller notwendigen elektrischen Geräte ausgestattet. Ein Fenster sorgt hier zudem für optimale Belüftung.
Weiter führt der Weg in das Herzstück der Wohnung - den offenen Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine Sofalandschaft. Zudem gelangen Sie von hieraus auf die großzügige Terrasse.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Mehrere Fenster sorgen für gute Lichtverhältnisse.
Sonstige Informationen
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Lage
Ein Leben zwischen Stadt und Land. Wenn Sie hiernach suchen, sind Sie in Lüneburg genau richtig!
Lüneburg bietet derzeit ca. 72.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen.
Kindertagesstätten, Kindergärten und Grundschulen sind ebenso vorhanden, wie ein vielfältiges Angebot an weiterführenden Schulen aller Art.
Die "Leuphana Universität" und der Kurpark sind ebenso in unmittelbarer Umgebung, wie verschiedene Vereine sowie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Lüneburger Krankenhaus erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Besonders punkten kann Lüneburg allerdings mit einer der schönsten Altstädte Deutschlands, welche geprägt von ihrer mittelalterlichen Architektur ist sowie der Nähe zur "Lüneburger Heide", welche zu Ausflügen und Wanderungen einlädt.
Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW über die A1 sowie die A7 in ca. 55 Fahrminuten. Mit der Bahn gelangt man sogar bereits in ca. 35 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.