Zentrales Wohnen in Hamburg-Bergedorf: „Gemütliche 2‑Zimmer-Wohnung mit Balkon“

21029 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

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Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus welches im Jahre 1936 in massiver Bauweise mit 18 Wohneinheiten errichtet wurde.

Die Außenfasse der Immobilie präsentiert sich als klassischer Rotklinker. Dazu optisch harmonieren die weißen Kunststofffenster sowie das dunkel eingedeckte Satteldach hervorragend.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer.

Ein praktischer Kellerraum ermöglicht Ihnen das Unterbringen sämtlicher Utensilien.

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten abgeschlossen.

Ausstattung

Ein kleiner Flur heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause herzlich willkommen.

Geradeaus findet sich die geräumige Küche mit Platz für einen großen Esstisch. Sie ist mit einer zeitlosen, weißen Einbauküche mit dunkler Arbeitsfläche sowie Cerankochfeld ausgestattet. Wirklich praktisch ist die in die Küche integrierte Abstellkammer zum Lagern von Vorräten und Haushaltsutensilien.
Von der Küche abgehend liegt das Duschbad. Hier wurden terrakottafarbene Boden- und weiße Wandfliesen gewählt. Die Sanitärobjekte sind in weiß gehalten. Ein Tageslichtfenster gewährt angenehme Lichtverhältnisse und ermöglicht eine gute Belüftung.

Das Wohnzimmer fungiert als Durchgangszimmer in den Schlafbereich. Eine Dreh-/Kipptür schafft Tageslicht und führt auf den Balkon.

Idealer Lichteinfall prägt auch das gut geschnittene Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Abgerundet wird das Raumangebot dieser Immobilie durch das separate WC.
Alle Wohnräume sind einheitlich mit Laminat ausgelegt. Lediglich im Badezimmer und WC wurden Fliesen gewählt.

Die hier angebotene Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare auf der Suche nach Zentrumsnahem Wohnen in Hamburg-Bergedorf.

Lage

Bergedorf ist ein Stadtteil von Hamburg mit über 35.000 Einwohnern und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit attraktiven Shoppingmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants, einem eigenen Theater sowie einer denkmalgeschützten Sternwarte, einem Krankenhaus und dem einzigen Schloss Hamburgs. In der Innenstadt gibt es sehenswerte Fachwerkhäuser wie das Gasthaus Stadt Hamburg von 1550 zu entdecken, in dem seit über 40 Jahren ein "Block House" mit leckeren Steaks und weiteren Speisen zu finden ist. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind fußläufig bzw. per Fahrrad erreichbar. Abwechslungsreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten der TSG Bergedorf, die nahegelegenen Golf-, Tennis- und Hockeyclubs, zahlreiche Reitanlagen in der Umgebung, das Bergedorfer Gehölz sowie das Bille-Bad. In ca. 20 Minuten erreicht man sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Pkw bequem die Hamburger Innenstadt. Ebenfalls verkehrsgünstig gelegen sind die Anschlussstellen an die A1 (Lübeck–Bremen) sowie A24 (Hamburg–Berlin).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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