Zentrales Wohnen in Horn: „Schöne 3‑Zimmer-Wohnung mit Südbalkon“

22111 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

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Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem äußerst gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1930 mit insgesamt acht Wohneinheiten.

Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast. Die Beheizung wird von einer Gasetagenheizung aus dem Jahre 2022 übernommen, die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch. Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Ein guter Schnitt, viel Helligkeit und ein Balkon zum ruhigen Innenhof machen diese Wohnung aus.

Ein großzügiger Abstellraum auf dem Dachboden steht dem neuen Mieter zusätzlich zur Verfügung.

Ausstattung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung!

Diese schöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein geräumiger Flur nimmt Sie in Empfang und führt in das helle Wohnzimmer sowie in das lichtdurchflutete Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.

Das dritte Zimmer kann optional als Arbeits-, Gäste- oder separates Esszimmer genutzt werden.

Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Backofen, sowie einen Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube. Unter der Spüle ist außerdem Platz für eine Geschirrspülmaschine.

Abgerundet wird das Raumangebot durch das gut geschnittene Vollbad. Zwei Fenster sorgen hier für ausreichend Tageslicht sowie für eine gute Be- und Entlüftung. Hier haben Sie außerdem Platz für eine Waschmaschine.

Diese Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die in einer stadtnahen und dennoch grünen Umgebung wohnen möchten und die infrastrukturellen Vorteile zu schätzen wissen.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer berücksichtigen können.

Mietbeginn ist der 15.02.2022 oder 01.03.2022.

Lage

Horner Kreisel und Horner Rennbahn! Mehr fällt den meisten Hamburgern zu Horn nicht ein. Kein Wunder, denn Horn ist ein eher unauffälliger, dabei sehr grüner Stadtteil. Seit einigen Jahren ziehen immer mehr junge Leute in die Backstein-Wohnsiedlungen nach Horn. Hier sind die Mieten noch zahlbar und mit der U-Bahn erreicht man in zehn Minuten den Hauptbahnhof.

Mit dem Blohms Park, dem Horner Park, dem Horner Moor und vielen Grünanlagen gehört Horn zu den grünsten Zonen Hamburgs. Außerdem ist es die Schrebergarten-Metropole, tausende Kleingärtner beackern hier ihre Parzellen. Zum Beispiel die 950 Gärten des größten hanseatischen Kleingartenvereins in der Horner Marsch.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die U-Bahn Stationen "Horner Rennbahn" und "Rauhes Haus" befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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