Schlüssel sucht Besitzer: „Großzügige 3‑Zimmer-Wohnung mitten in Bergedorf“
21031 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses. Insgesamt befinden sich 12 Wohneinheiten in dem im Jahre 1900 in massiver Bauweise errichteten 3-geschossigen Gebäude.
Unmittelbar im Zentrum von Hamburg-Bergedorf gelegen sind kurze Wege zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen garantiert.
Die Außenfassade präsentiert sich ansprechend im typischen Jugendstil. Dazu passend korrespondieren die weißen isolierverglasten Kunststofffenster.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung werden von einer Gaszentralheizung übernommen.
Dem neuen Mieter steht zusätzlich ein PKW-Stellplatz im Innenhof des Gebäudes zur Verfügung, welcher für EUR 40,-- p.M. angemietet werden kann.
Die hier angebotene Wohnung eignet sich ideal für einen Personenkreis, welcher absolut zentrales Wohnen im charmanten Altbaustil zu schätzen weiß.
Ausstattung
Mit Betreten der Wohnung wird der Bewohner von einem geräumigen Flur in Empfang genommen, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Direkt linker Hand befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet ist. Hier sind alle notwendigen E-Geräte, wie ein Herd mit Dunstabzugshaube, ein Backofen und eine Kühl-/ Gefrierkombination vorhanden. Der Geschirrspüler wird den neuen Mietern zur Nutzung überlassen. In der Küche befindet sich zudem ein praktischer Waschmaschinenanschluss. Ein großes Fenster sorgt für eine gute Belüftung und viel Tageslicht.
Weiter führt der Weg linker Hand in das erste Zimmer, welches sich als Esszimmer oder Homeoffice anbietet. Direkt dahinter liegt das Schlafzimmer, welches gut geschnitten ist und ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Schrank hergibt.
Zurück im Flur gelangt der Bewohner in das Badezimmer, welches altbautypisch länglich geschnitten ist und mit einer Dusche sowie einem großen weißen Waschtisch ausgestattet ist. Das Badezimmer ist hell gefliest und und wirkt freundlich.
Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Herzstück der Wohnung - der offene Wohn- und Essbereich. Die beiden Räume sind durch einen Durchbruch miteinander verbunden und sorgen dadurch für eine gemütliche Atmosphäre. Die gut geschnittenen Räume bieten viel Platz für einen großen Esstisch sowie eine Sofalandschaft. Mehrere Fenster sorgen für gute Lichtverhältnisse.
Ergänzt wird das Raumangebot dieser charmanten Wohnung durch einen Abstellraum.
Lage
Bergedorf ist ein Stadtteil von Hamburg mit über 35.000 Einwohnern und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit attraktiven Shoppingmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants, einem eigenen Theater sowie einer denkmalgeschützten Sternwarte, einem Krankenhaus und dem einzigen Schloss Hamburgs. In der Innenstadt gibt es sehenswerte Fachwerkhäuser wie das Gasthaus Stadt Hamburg von 1550 zu entdecken, in dem seit über 40 Jahren ein "Block House" mit leckeren Steaks und weiteren Speisen zu finden ist.
Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Abwechslungsreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten der TSG Bergedorf, die nahegelegenen Golf-, Tennis- und Hockeyclubs, zahlreiche Reitanlagen in der Umgebung, das Bergedorfer Gehölz sowie das Bille-Bad.
In ca. 20 Minuten erreicht man sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem PKW bequem die Hamburger Innenstadt. Ebenfalls verkehrsgünstig gelegen sind die Anschlussstellen an die A1 (Lübeck–Bremen) sowie A24 (Hamburg–Berlin).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.