Zentrales Wohnen in Hamburg-Bergedorf: „Gemütliche 2‑Zimmer-Wohnung mit Balkon“

Beschreibung

Objektreferenz: VM-LN3077

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene
2-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus welches im Jahre 1936 in massiver Bauweise mit 18 Wohneinheiten errichtet wurde.

Die Außenfassade der Immobilie präsentiert sich in einem klassischen Rotklinker. Dazu harmonieren optisch die weißen Kunststofffenster sowie das dunkel eingedeckte Satteldach hervorragend.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Warmwasserversorgung dezentral über einen Durchlauferhitzer. Die Versorgerverträge sind vom Mieter selbst abzuschließen.

Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmietvereinbarung von 3 % alle zwei Jahre vereinbart.

Die angebotene Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, welche das Wohnen in ruhiger aber doch zentraler Lage Bergedorfs zu schätzen wissen.

Ausstattung

Ein kleiner Flur heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause herzlich willkommen.

Geradeaus befindet sich die geräumige Küche mit Platz für einen großen Esstisch. Sie ist mit einer neuen, hellen Einbauküche mit dunkler Arbeitsfläche sowie Cerankochfeld ausgestattet. Praktisch ist die in die Küche integrierte Abstellkammer zum Lagern von Vorräten und Haushaltsutensilien.

Von der Küche abgehend liegt das Duschbad. Hier wurden terrakottafarbene Boden- und weiße Wandfliesen gewählt. Die Sanitärobjekte sind in weiß gehalten. Ein Fenster gewährt angenehme Lichtverhältnisse und ermöglicht eine gute Belüftung.

Das geräumige Wohnzimmer fungiert als Durchgangszimmer in den Schlafbereich. Zudem befindet sich hier der Zugang zum Balkon, von welchem sich ein herrlicher Blick ins Güne genießen lässt.

Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.

Abgerundet wird das Raumangebot dieser Immobilie durch das separate WC.

Alle Wohnräume sind einheitlich mit Laminat ausgelegt. Lediglich im Badezimmer und WC wurden Fliesen gewählt.

Sonstiges

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