Modernes, energieeffizientes Wohnen: „Stilvolle 2‑Zimmer-Whg. im Neubauquartier Lohbrügger Gärten“

Beschreibung

Objektreferenz: VM-JG3775

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes. Dieser erstreckt sich über 15 Wohneinheiten, gelegen im Neubauquartier "Lohbrügger Gärten" in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Lohbrügge.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über ein Blockheizkraftwerk. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und besonderen Komfort.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen sowie zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit Stromanschluss, welcher genügend Abstellfläche bietet.

Zudem kann ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 80,-- p.M. zusätzlich angemietet werden.

Die Tiefgarage und Kellerräume sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Es wird eine Staffelmietvereinbarung in Höhe von 4 % alle zwei Jahre sowie eine Mindestmietlaufzeit von zwei Jahren vereinbart.

Ausstattung

Die gut geschnittene Etagenwohnung ist in allen Räumen einheitlich mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden versehen.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang auf den großzügigen Balkon, welcher zu geselligen Stunden mit Freunden einlädt.

Die offene Küche ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche (weiße Fronten) inklusive Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination sowie Dunstabzugshaube ausgestattet.

Die Sanitärbereiche mit weißen Objekten lassen ebenfalls dank modernster Ausstattung keinerlei Wünsche offen. Hier wurden selbstverständlich ausschließlich Marken-Fabrikate verbaut. Für zusätzlichen Komfort sorgt in jedem Badezimmer ein Handtuchheizkörper, welcher an die Fußbodenheizung angeschlossen ist. Das Flachduschsystem mit Glasabtrennung rundet die Wohlfühloase ab.

Vorräte, Staubsauger und weitere Haushaltsutensilien finden in einem praktischen Abstellraum ihren festen Platz und lassen sich dort verstauen.

Das kontrollierte Permanentbelüftungssystem sorgt für ein angenehmes Klima in allen Räumen.

Eine digitale Klingelanlage mit Display und Gegensprechfunktion garantiert ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für einen Personenkreis, der modernes Wohnen und die zentrale Lage von Lohbrügge mit guter Verkehrsanbindung zu schätzen weiß.

Sonstiges

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