Einziehen und wohlfühlen: „Gut geschnittene 4‑Zimmer-Erdgeschosswohnung mitten in Reinbek“
21465 Reinbek, Erdgeschosswohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in guter und verkehrsgünstiger Lage von Reinbek.
In den Jahren 2000 – 2005 wurden in konventioneller Bauweise und entsprechend der DIN 4109 Schallschutz-Anforderungen vier Häuser errichtet. Die Außenfassade ist mit gelb-roten Vormauersteinen verblendet. Die dazu passenden weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich isolierverglast. Abgerundet wird der optische Gesamteindruck durch das mit Aluminium eingedeckte Pultdach.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung werden von einer modernen, energieeffizienten Gaszentralheizung übernommen. Für einen besonderen Wohnkomfort sorgt die in allen Wohnräumen installierte Fußbodenheizung.
Zu der Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. EUR 80,-- pro Monat). Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der neuen Mieterschaft ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ausstattung
Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Eine installierte Video-Gegensprechanlage sorgt für einen erhöhten Sicherheitsstandard.
Linker Hand führt der Weg in eines der gut geschnittenen Schlafzimmer, welches viel Platz zur freien Gestaltung lässt.
Direkt gegenüber befindet sich das moderne Vollbad. Weiße Sanitärobjekte sowie weiße Wand- und Bodenfliesen lassen diesen Raum hell und freundlich wirken. Auch das praktische Gäste-WC mit Dusche ist im vorderen Bereich der Wohnung untergebracht. Auch hier sorgen helle Fliesen und Sanitärobjekte für eine freundliche Atmosphäre.
Die Küche ist mit einer geschmackvollen Einbauküche mit hellen Fronten und einer Arbeitsplatte in Holzoptik inklusive sämtlicher E-Geräte wie einem Geschirrspüler, einer Kühl-/ Gefrierkombination, einem Backofen und einem Herd ausgestattet. Ein Tageslichtfenster sorgt für eine hervorragende Belüftung. Zudem ist hier der Waschmaschinenanschluss untergebracht.
Rechter Hand befinden sich zwei weitere gleich große Zimmer, welche sich optimal als Kinder- oder Gästezimmer oder als Homeoffice nutzen ließen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich erstrahlt aufgrund der teilweise bodentiefen Fenster in einmaligen Lichtverhältnissen. Eine Dreh-/ Kipptür führt den Besucher auf die herrliche nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Hier lassen sich sonnige Stunden mit Blick ins Grüne verbringen.
Ein Abstellraum, welcher vom Essbereich abgeht, ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
In allen Wohnräumen wurde einheitlich Laminat verlegt. Im Flur, in der Küche und in den Bädern wurden weiße Fliesen gewählt.
Die angebotene Wohnung eignet sich besonders für einen Personenkreis, der gehobenes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung vor den Toren Hamburgs zu schätzen weiß.
Lage
Reinbek, die Stadt im Grünen, liegt im Speckgürtel von Hamburg und bietet derzeit ca. 27.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants,, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen. Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek auch über ein modernes Krankenhaus. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.
Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem Pkw über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.