Modernes, energieeffizientes Wohnen: „Barrierearme 2‑Zimmer-Wohnung“

Beschreibung

Objektreferenz: VM-LN3028

Der moderne Wohnkomplex mit insgesamt 21 Wohneinheiten und modernster Ausstattung befindet sich in absoluter Ruhelage einer gewachsenen Wohngegend von Reinbek-Neuschönningstedt.

Mit einem soliden Hintermauerwerk aus Kalksandstein, 16 cm Dämmung Mineralwollkern-Dämmung gemäß Energieeinsparverordnung sowie hellem Verblendmauerwerk entspricht die Außenwand den heutigen Wärmeschutzstandards und erreicht den KfW-55-Standard.

Die außen anthrazitfarbenen und innen weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich 3-fach-isolierverglast.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe. Eine in den Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und besonderen Komfort.

Zu der angebotenen Wohnung gehört eine Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus betretbar ist.

Ein Außenstellplatz kann für EUR 40,-- pro Monat mit angemietet werden.

Es wird eine Staffelmiete von 3 % alle zwei Jahre und eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart.

Ausstattung

Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Zimmer und ist einheitlich mit einem hochwertigen Designfußboden in Holzoptik und passenden, glatten, weißen Fußleisten versehen.

Die Sanitärbereiche mit weißen Objekten lassen ebenfalls dank modernster Ausstattung und gehobenem Komfort keinerlei Wünsche offen. Hier wurden selbstverständlich ausschließlich Marken-Fabrikate verbaut. Eine Duschkabine mit Glasabtrennung runden die Wohlfühloase ab.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche (weiße Fronten und Fliesenspiegel) sowie allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine Sofalandschaft und einen gemütlichen Essbereich.

Von hier aus lässt sich die Loggia betreten, welche wundervoll hergerichtet werden kann.

Vorräte, Staubsauger und Co. finden ihren Platz in einem praktischen Abstellraum in der Wohnung.

Sämtliche Wände sind weiß gestrichen (keine Tapete). Die Decken und Wände sind gespachtelt und ebenfalls weiß gestrichen.

Für moderne und schnelle Kommunikation sorgt eine Cat-7-Verkabelung.

Diese Wohnungen eignet sich besonders für einen Personenkreis, der modernsten Wohnkomfort in familienfreundlicher Lage von Reinbek-Neuschönningstedt und die gute Anbindung an die Hansestadt Hamburg zu schätzen weiß.

Sonstige Informationen

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