Geesthacht-Grünhof: „3‑Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen mit Terrasse und Garte n“

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich im Hochparterre und Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1999 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie eine hohe Wohnqualität. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr.

Auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet die Wohnung ein komfortables und familienfreundliches Wohnambiente mit modernem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei geräumige Zimmer, eine helle Küche mit großzügigem Essbereich sowie ein Vollbad mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die große Sonnenterrasse mit angrenzendem Gartenanteil, welcher Ihnen zusätzlichen Freiraum zur individuellen Gestaltung bietet.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Carportstellplatz, ein massiver Kellerraum, welcher von der Wohnung begehbar ist sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen für das Waschen und Trocknen sowie zur Unterbringung der Fahrräder runden das attraktive Angebot ab.

Dank der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, der durchdachten Aufteilung, der hochwertigen Ausstattung und des gepflegten Gesamtzustands bietet diese Wohnung ein attraktives Zuhause in einer begehrten Wohnlage von Geesthacht-Grünhof.

Ausstattung

Diese ansprechende Maisonettewohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den vorteilhaften Schnitt sowie den hervorragenden Lichteinfall.

Im Hochparterre befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, eine solide ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur Südterrasse sowie zum angrenzenden Garten. Dies schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Kaminofen sorgt zudem für eine wohlige Wärme an kalten Tagen.

Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine direkte Anbindung an den Essbereich, wodurch kurze Wege und eine kommunikative Atmosphäre entstehen.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.

Das zeitlose Badezimmer ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen sowie einer Eckbadewanne und separater Dusche ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt für eine angenehme Be- und Entlüftung.

Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in die Souterrainebene, welche ein weiteres geräumiges Zimmer sowie einen praktischen Kellerraum umfasst. Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer sowie als Hobbyraum und bietet durch seinen großzügigen Schnitt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Trotz der Lage im Souterrain sorgen Fenster für ausreichend Tageslichteinfall, wodurch die Nutzung der Räumlichkeiten erheblich aufgewertet wird.

Die Souterrainebene ist mit Rollvinyl, das Schlafzimmer mit Laminatfußboden ausgestattet. Neben Fliesen in Badezimmer und Küche, überzeugt der Wohnbereich mit Stäbchenparkett.

Die großen Fensterflächen im Hochparterre fluten den Wohn- und Essbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Der Gartenbereich, welcher direkt von der Terrasse aus zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Erholungsbereich.