Für Eigennutzer oder Kapitalanleger: „Gut geschnittene 4‑Zimmer-Wohnung mit Balkon“

Beschreibung

Die hier angebotene, geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, welches im Jahre 1969 in konventioneller Bauweise fertiggestellt wurde.

Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet sie ein stilvolles und komfortables Zuhause, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 56 Wohneinheiten.

Die weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Warmwasserversorgung zentral.

Dieser Wohnung ist ein Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Außenstellplatz zugeordnet.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum im Kellerbereich zur Verfügung.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den geräumigen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Rechter Hand des Flures befinden sich zwei nahezu identisch geschnittene Räume, welche sich optimal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen ließen. Hier lassen sich jeweils ein Bett sowie ein Kleiderschrank unterbringen.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Der gut geschnittene, lichterfüllte Wohn- und Essbereich überzeugt mit ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke sowie eine Sofalandschaft. Von hier haben Sie Zugang auf den herrlich sonnigen Balkon in Südwest Ausrichtung.

Die Küche ist weiß gefliest und mit einer zeitlosen Einbauküche mit hellen Fronten sowie allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet.

Das Vollbad ist mit weißen Sanitärobjekten wie einem Waschbecken, einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper versehen. Hier befindet sich zudem der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das WC befindet sich anliegend separat.

Abgerundet wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer mit Staufläche für Vorräte und Haushaltsgeräte.

Alle Wohnräume sind mit einheitlichem hellen Laminatfußboden ausgelegt. Der Flur, die Bäder und die Küche sind mit hellen Fliesen versehen.

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer, die ein zentrumnahes Wohnen mit allen infrastrukturellen Vorzügen in ruhiger Lage Lohbrügges zu schätzen wissen.