Wohnen am Fleet: „Bezugsfertige 3‑Zimmer-Wohnung im Südosten von Hamburg“

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1996. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich mit einer für Hamburg typischen Klinkerfassade und einem charakteristischen Flachdach. Die weißen Kunststofffenster sind doppelt-isolierverglast und sorgen für optimale Lichtverhältnisse.

Die Wohnung wird frei geliefert und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 30 Parteien, verteilt auf zwei Häuser á 15 Einheiten.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 75 m² verteilen sich drei Zimmer mitsamt einem Balkon in sonniger Süd-Ostausrichtung. Der Balkon ist zusätzlich mit einer praktischen Außensteckdose und Außenbeleuchtung versehen.

Zum vorliegenden Objekt gehört darüber hinaus ein eigener Tiefgaragenstellplatz.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten und technisch einwandfreien Zustand und ist für die neuen Bewohner direkt bezugsfertig.

Ausstattung

Über ein lichterfülltes Treppenhaus gelangen Sie mit Betreten der Wohnung in einen kleinen Flurbereich, welcher mit einer praktischen Nische inklusive eines maßangefertigten Einbauschrankes versehen ist.

Gleich rechter Hand befindet sich das hell geflieste Vollbad. Das Badezimmer ist mit einer platzsparenden Duschbadewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Der Wohnbereich ist sehr weitläufig geschnitten und bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Esstisch. Von hier aus erhalten Sie außerdem Zugang auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne, welcher den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Küche ist mit Einbauschränken und einer Arbeitsplatte in Steinoptik gestaltet und bietet alles, was es zum Kochen braucht. Dazu zählt ein Cerankochfeld, ein Backofen sowie ein Kühlschrank. In der Küche ist außerdem ein nützlicher Wasseranschluss für eine Spülmaschine und Waschmaschine vorhanden.

Das gemütliche Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer ließe sich optimal als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzliche Staumöglichkeiten.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, lediglich im Schlafzimmer wurde Teppichboden verlegt. Die Küche, das Bad, der Abstellraum sowie der Flur sind mit hellen Fliesen versehen.