Barrierearm und zentral: „Gemütliche 2‑Zimmer-Wohnung mit Loggia“

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1993 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 82 Wohneinheiten.

Die Außenfassade präsentiert sich teilweise mit einem klassischen Rotklinkerstein und gelben Außenputz. Dazu passend korrespondieren die braunen, isolierverglasten Kunststofffenster.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung über Strom.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum erhöht sowohl die Lebensqualität als auch den Wohnwert. Ein praktischer Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.

Unmittelbar im Zentrum von Hamburg-Bergedorf gelegen sind kurze Wege zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen garantiert. Ein Außenstellplatz direkt vor der Tür steht nur für Sie bereit und ist im Kaufpreis inkludiert.

Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen, verwenden wir Fotos aus der damaligen Vermietungsaufgabe. Die Wohnung wird zum 01.09.2025 frei geliefert.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung wird der Besucher von einer geräumigen Diele mit einem praktischen Einbauschrank empfangen.

Linker Hand befindet sich das Herzstück dieser Immobilie, der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Raum bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine Sofalandschaft.

Die Küche ist ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, welche über einen Herd mit Backofen, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Geschirrspülmaschine verfügt.

Ebenfalls geräumig und mit viel Tageslicht verwöhnt, präsentiert sich das Schlafzimmer. Hier lässt sich ohne Probleme ein Doppelbett sowie ein Kleiderschrank unterbringen.

Vom Wohn- und Schlafzimmer aus erhalten Sie einen direkten Zugang auf die nach südwesten ausgerichtete Loggia.

Abgerundet wird das Platzangebot durch das Duschbad, welches mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet ist. Zudem befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss.

Die hier angebotene Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Anleger, als auch für Eigennutzer, welche die zentrale Lage in Hamburg-Bergedorf zu schätzen wissen.