Ruhig und dennoch zentral gelegen: „Gut geschnittene 2‑Zimmer-Wohnung in freundlicher Lage“
21033 Hamburg, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NamePIPPING Immobilien
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FirmaPIPPING Immobilien GmbH & Co. KG
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E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDVM-LN3004
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Bergedorf)
21033 Hamburg
Hamburg -
Etage2
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Wohnfläche ca.52,60 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
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Baujahr1919
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Verfügbar ab01.12.2024
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Kaution1,50 Monatsmieten
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Kaltmiete500,00 EUR
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Nebenkosten100,00 EUR
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Gesamtmiete brutto600,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kein Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1919
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PrimärenergieträgerErdwärme
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Endenergiebedarf162,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objektreferenz: VM-LN3004
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1919 befindet.
Die Immobilie präsentiert sich mit einer weißen Putzfassade und korrespondiert optimal mit den weißen, selbstverständlich isolierverglasten Fenstern.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung.
Die Verträge für Heizung, Wasser und Strom sind vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Ausstattung
Zum Schutze der jetzigen Mieter werden keine Innenfotos veröffentlicht.
Mit Betreten der Wohnung gelangt der Besucher zunächst in das Esszimmer.
Vom Esszimmer ausgehend gelangen Sie in die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche und allen notwendigen Elektrogeräten versehen. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und umfasst einen Herd sowie einen Backofen. Zudem ist hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Anliegend befindet sich das Duschbad. Ein Dachfenster sorgt hier für natürliche Belüftung und Licht.
Das angrenzende Wohnzimmer bietet Raum für eine großzügige Sofalandschaft sowie Platz für eine TV-Ecke.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein Doppelbett und ausreichend Kommoden bietet.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat versehen. Die Küche sowie die Bäder sind mit weißen Fliesen ausgestattet.
Sonstige Informationen
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Lage
Lohbrügge ist ein Stadtteil im Südosten von Hamburg, der zum Bezirk Bergedorf gehört. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, alle Schularten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Einkaufspassage mit zahlreichen Fachgeschäften, diverse Ärzte, vielfältige Kultur- und Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe bzw. in Bergedorf vorhanden.
Das Naherholungsgebiet Grünes Zentrum mit Kinderspielplätzen, einem Bouleplatz, Grillplätzen und einer Skaterbahn bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Im nahegelegenen Sachsenwald sowie in den Boberger Dünen lassen sich ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen.
In der Hamburger Innenstadt ist man über die B5 oder mit der S-Bahn ab Bergedorf in ca. 25 Minuten. Ein dichtes Busnetz ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung auch in die angrenzenden Landkreise. Verschiedene Autobahnen (BAB Lübeck-Bremen, Hamburg-Berlin) sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.