Lust auf Veränderung? „Reihenendhaus mit viel Potenzial in Hamburg-Lohbrügge“

Beschreibung

Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1966 (Erweiterungsanbau 1983) bietet Ihnen mit ca. 110 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss viel Potential zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf zwei Wohnebenen stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Arbeits-/Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Die Böden sind hier überwiegend mit Teppich ausgelegt, während Küche und WC hell gefliest sind.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein hell gefliestes Duschbad. Die Bodenbeläge dieser Ebene variieren zwischen Teppich und Laminat.

Das Kellergeschoss bietet drei Kellerräume, eine Waschküche sowie einen Heizungsraum und stellt viel Stauraum zur Verfügung.

Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Die Anlagentechnik stammt aus dem Jahre 2008.

Zum Haus gehört eine Garage, gelegen auf dem Grundstück, die für zusätzlichen Komfort sorgt.

Dieses Haus ist ideal für Käufer, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen und ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten.

Ausstattung

Mit Betreten dieser Immobilie werden Sie von einem Windfang in Empfang genommen. Direkt rechter Hand befindet sich hier das hell geflieste Gäste-WC.

Geradezu gelangen Sie in den geräumiggen Flur, welcher Sie linker Hand in die Küche führt. Die Küche ist mit einer neuwertigen, weißen Einbauküche und allen notwendigen Elektrogeräten der Firma Siemens versehen.

Das Herzstück dieser Immobilie bildet der lichterfüllte Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich bietet vielseitige Möglichkeiten und gewährt Ihnen den Zugang auf die überdachte Terrasse. Der anliegende, über einen offenen Rundbogen mit dem Wohnraum verbundene Essbereich wurde nachträglich durch einen Anbau realisiert und ist ebenfalls geräumig mit ausreichend Platz für einen Esstisch.

Zudem wurde durch den Anbau ein weiteres Zimmer geschaffen; dieses ließe sich vielseitig nutzen – als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich sowohl zwei Schlafzimmer als auch ein Duschbad.

Das helle Duschbad ist vollständig gefliest und bietet eine zeitlose und freundliche Optik.

Die beiden Schlafzimmer (Eltern- und Kinderzimmer) sind geräumig und verfügen über ausreichend Stellfläche für allerlei Mobiliar.

Das Kellergeschoss bietet mehrere Räume, darunter eine Waschküche, Heizungsraum und diverse, großzügige Kellerräume, die vielerlei Nutzungsmöglichkeiten bergen.

Sonstige Informationen

Ein grünes Paradies – Traumhaftes Grundstück mit viel Privatsphäre.

Das ca. 445 m² große Grundstück dieses Endreihenhauses bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung. Durch die leichte Hanglage entsteht eine spannende Grundstücksstruktur, die den Außenbereich besonders reizvoll macht.

Die liebevoll angelegten Beete, die dichte Grenzbepflanzung und der hohe Baumbestand sorgen für eine angenehme Privatsphäre und ein harmonisches Wohngefühl im Grünen. Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein – perfekt für gemütliche Sommerabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Ein weiteres Highlight ist die Garage, welche direkt vom Grundstück aus begehbar ist und zusätzlichen Stauraum sowie Komfort bietet.

Dieses Grundstück vereint praktische Nutzungsmöglichkeiten mit einer wunderbaren Wohlfühlatmosphäre – ideal für Naturliebhaber und Gartenfreunde!