Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger: „Moderne Neubauvillen nahe der Mittelmeerküste“
30730 San Javier (Spanien), Finca zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ben Bode
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FirmaPIPPING Immobilien GmbH & Co. KG - Filiale Reinbek
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AnschriftBahnhofstraße 12
21465 Reinbek -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax+49 40 40 11 33 6 - 29
Objektdaten
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Objekt IDBEB-269413164-2
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ObjekttypenFinca, Haus
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Adresse30730 San Javier
Spanien -
Wohnfläche ca.100 m²
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Grundstück ca.194 m²
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Zimmer4
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Baujahr2027
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,125 % inkl. USt.
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Kaufpreis489.900 EUR
Objektbeschreibung
Die exklusive Neubau-Villenanlage "Villas Alejandra XI" in San Javier (Murcia) umfasst moderne Villen auf großzügigen Grundstücken mit privatem Pool und zeitgemäßer Architektur.
Die Villen bieten – je nach Typ – Wohnflächen von ca. 100 m² bis 130 m² auf Grundstücken zwischen ca. 194 m² und 370 m². Alle Häuser verfügen über drei Schlafzimmer, zwei bis drei Badezimmer sowie offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit direktem Zugang zu den Außenflächen. Großzügige Terrassen, private Gärten und Dachterrassen schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Porzellanböden im Innen- und Außenbereich, voll ausgestattete Designküchen mit Markengeräten, eine integrierte Klimaanlage über Luftkanäle sowie elektrische Rollläden. Moderne Fenster mit Wärmedämmung und hochwertige Bäder mit LED-Beleuchtung und bodengleichen Duschen unterstreichen den gehobenen Standard. Jede Villa verfügt zudem über einen privaten Pool sowie gestaltete Außenanlagen.
Besonders hervorzuheben ist das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu anderen Küstenregionen Spaniens. Die Kaufpreise liegen zwischen ca. 489.900 EUR und 719.900 EUR. Aufgrund der hohen Nachfrage in der Region eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit sehr guten Vermietungsperspektiven.
Lage
Das Neubauprojekt befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in San Javier an der Costa Cálida. Die Umgebung überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinischen Einrichtungen und allen wichtigen Angeboten des täglichen Bedarfs.
Die Nähe sowohl zum Mar Menor als auch zum Mittelmeer macht diesen Standort besonders attraktiv. Die beliebten Strände von Santiago de la Ribera und Lo Pagán sind nur wenige Minuten entfernt. Sie zeichnen sich durch feinen Sand, flach abfallendes, warmes Wasser und gepflegte Promenaden aus und bieten ideale Bedingungen für Erholung.
Über die nahegelegenen Schnellstraßen und die Autobahn AP-7 sind umliegende Städte wie Murcia und Alicante bequem erreichbar. Der internationale Flughafen Murcia liegt nur etwa 30 Minuten entfernt, der Flughafen Alicante ist in rund einer Stunde zu erreichen.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Strandnähe, guter Infrastruktur und hoher Wohn- und Lebensqualität – ideal sowohl als Feriendomizil als auch für den dauerhaften Aufenthalt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.






