In Feldrandlage: „Einfamilienhaus mit viel Potential sucht neue Eigentümer“

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches im Jahre 1979 in massiver Bauweise mit hellem Verblendstein, Satteldach mit Frankfurter Pfanne, isolierverglasten Mahagonifenstern, Vollkeller sowie einer Kellergarage errichtet wurde.

Überzeugen wird Sie die Lage der Immobilie: Idyllisch gelegen in einem ruhigen Dorf, mit einem weitläufigen Feld in direkter Nachbarschaft und dennoch mit guter und zügiger Anbindung nach Bad Oldesloe. Ein Ort zum Nachhause-Kommen und Entspannen.

Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 159 m² verteilen sich sechs Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Vollbad zuzüglich eines Wintergartens. Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhiltzer.

Insgesamt ist der Zustand des Objektes als modernsierungsbedürftig zu bezeichnen, technisch und optisch entspricht die Immobilie in Teilen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihrem eigenen Stilgefühl – eine Umgestaltung der Dachgeschossebene sowie die Erweiteung von möglichen Gauben eröffnet Ihnen zukünftig traumhafte Ausblicke und Lichteinfälle.

Was Sie noch wissen sollten:
Die Abwasserversorgung erfolgt über eine Kläranlage. Diese befindet sich auf dem Nachbargrundstück. Ein Leitungsrecht ist diesbezüglich im Grundbuch eingetragen.

Ausstattung

Der Eingangsbereich eröffnet Ihnen das Haus. Gleich linker Hand befindet sich das Gäste-WC mit einem Fenster.

Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Wohnzimmer. Ein Kachelofen sorgt besonders in den Wintermonaten für eine angenehme Wärme. Der angrenzende Wintergarten bietet weitere Sitzmöglichkeiten sowie einen Austritt in den herrlich eingewachsenen Garten sowie einen herrlichen Weitblick über die Felder.

Drei weitere, gut geschnittene Zimmer stehen Ihnen zur individuellen Nutzung im Erdgeschoss bereit und bieten sich als Ess-, Arbeits- oder Schlafzimmer an. In diesen Bereichen wurde eine Teppichauslage verlegt.

Die Küche im Retrostil ist derzeit mit Einbauschränken und technischen Geräten ausgetsattet. Ein großzügiges Fenster sorgt hier für zusätzliche Belüftung.

Eine Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Beide Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für einen Kleiderschrank sowie ein Doppelbett. Abseiten sorgen hier für zusätzlichen Stauraum.

Im Kellergeschoss sind neben dem Heizungsraum, drei weitere Abstellräume und eine geräumige Garage untergebracht. Der Keller weist im Holzlager an der Außenwand feuchte Stellen auf.

Sonstige Informationen

Das ca. 783 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und blickdicht eingewachsen sowie vollständig mit einer Zaunanlage eingefriedet.

Der Garten befindet sich in herrlicher Südost-Ausrichtung und kann mit einem Weitblick über die Felder punkten. Hier lassen sich wunderbar entspannte Stunden im Freien verbringen und die Sonne genießen.

Eine Garage zur Unterbringung eines Fahrzeuges sowie der Gartengeräte und Co. befindet sich im Untergeschoss des Hauses und biete zudem direkten Zutritt ins Haus.

Die hier angebotene Immobilie eignet sich besonders gut für Paare und Familien, welchedie Vorzüge einer ländlichen und idyllischen Lage zu schätzen wissen.