Charmanter Bungalow in bevorzugter Lage von Wentorf: „Zentrums- und gleichzeitig naturnah“

Beschreibung

Willkommen in diesem exquisiten Bungalow, der sowohl für junge Familien als auch für Menschen im gehobenen Alter ideal geeignet ist. Das Objekt besticht durch seine zentrale und bevorzugte Lage in Wentorf und bietet eine harmonische Verbindung von modernem Komfort und naturnaher Idylle. Der Bungalow wurde 1963 als Architektenhaus in massiver Bauweise errichtet. Das äußere Erscheinungsbild der Immobilie besticht durch eine weiß geschlemmte Fassade und farblich abgesetzte, anthrazitfarbene Fenster. Das Walmdach ist mit dunklen Pfannen eingedeckt.

-ebenerdiges Wohnen, die gute Raumaufteilung, die schönen Ausblicke
-roter Faden bei der Materialauswahl
-extravagante Außenanlagen
-umfangreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen (2020)
-Gesamterneuerung der Elektrik sowie sämtlicher Leitungen (2020/2021)
-Dach-Innendämmung mit ca. 24 cm
-dreifach isolierverglaste Holzfenster und elektrische Rollläden
-überdachte Terrasse

Das Objekt wurde um eine neue Hauseingangstür, Heizkörper, Fußbodenbeläge, Heizungsanlage sowie einen hochwertigen Kamin, neue Innentüren und Bäder ausgestattet.

Auf einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 139 m² verteilen sich heute vier gut geschnittene Zimmer auf einer Ebene. Der Teilkeller sowie der großzügige Spitzboden mit Stehhöhe bieten ausreichend Stauraum. Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung der Firma Bosch aus dem Jahre 2020.

Die ehemalige Garage wurde liebevoll umfunktioniert und wohnlich ausgebaut. Hier finden Sie neue Fenster, einen hochwertigen Vinylfußboden sowie eine Duschkabine und ein WC – ideal für kreative Projekte oder als Rückzugsort. Dieses Hobbyhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.

Ausreichend Stellflächen für Ihre PKWs bietet der großzügige Vordergarten. Eine Wallbox für ein Elektrofahrzeug (smart) ist ebenfalls am Haus installiert.

Ausstattung

-großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe
-modernes Gäste-WC
-stilvolle Fliesen im Vintage-Design
-Bodentiefe Fensterelemente sorgen für traumhafte Lichtverhältnisse
-ein Kamin schafft ein hohes Maß an Gemütlichkeit an kalten Tagen
-ca. 30 m² große, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein (Wind- und elektrischer Sonnenschutz)

Hier erwartet Sie Ihr neuer Lieblingsplatz mit traumhaften Blicken in den eingewachsenen Garten, der Ihnen hohe Privatsphäre bietet.

-Essbereich mit anliegender, modern gestalteter Küche
-Einbaugeräte der Firma Miele

Von der Diele abgehend befindet sich ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und ebenfalls traumhafte Ausblicke in den Garten ermöglicht.

Ein separierter Flur führt Sie in den privaten Bereich des Bungalows, wo sich zwei Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und den direkten Zutritt in den Garten.

-alle Zimmer sind mit Eichenholzdielen ausgestattet
-die Wände sind verputzt
-modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer überdimensional großen, ebenerdigen Dusche mit Regenkopf und Glasabtrennung
-Vorraum mit Platz für eine Waschmaschine

Im Teilkeller finden Sie praktischen Stauraum, in dem sich die moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 befindet.

Bitte beachten Sie, dass der Keller leichte Feuchtigkeitsschäden aufweist.

Sonstige Informationen

Die Außenanlagen wurden ebenfalls mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

-eleganter Gusseisenzaun
-elektrisches Tor
-liebevoll angelegter Vordergarten mit altem Baumbestand
-hochwertige Pflasterarbeiten rund um das Grundstück
-wunderbarer Naturschwimmteich sorgt für optimale Abkühlung im Sommer
-neu angelegte Terrasse
-schwedisches Fass, welches mit Holz beheizt wird und für ein besonderes Wellness-Erlebnis sorgt

Das rückwärtige Grundstück mündet direkt in den Wald, wo Sie das beruhigende Vogelgezwitscher genießen können. Diese naturnahe Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür zu erleben.

Insgesamt handelt es sich um einen hochwertigen Bungalow, der durch seine durchdachte Gestaltung und die erstklassige Lage besticht.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!