Zuhause angekommen: „Gut geschnittener Bungalow mit viel Privatsphäre“

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 mit Teilkeller. Das Haus wurde im Stil eines Bungalows erbaut und präsentiert sich mit einer klassischen Rotklinkerfassade. Der nachträgliche Anbau des Wohnbereichs erfolgte im Jahr 1968. Das moderne Flachdach ist passend zu den Holzfenstern mit braunen Pfannen gedeckt und wurde im Jahre 2015 erneuert. Fast alle Fenster sind mit mechanischen Außenjalousien versehen, zweifachverglast oder teilweise einfach verglast.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 92 m² verteilen sich insgesamt drei unterschiedlich große Zimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Der aktuelle Zustand der Immobilie ist teilweise sanierungsbedürftig und eröffnet den neuen Bewohnern viel Gestaltungspotential. Insgesamt überzeugt der Bungalow mit seinem durchdachten Grundriss, einem sonnigen Garten und der beliebten Wohngegend.

Zur angebotenen Immobilie gehört außerdem eine praktische Garage mit einem PKW-Stellplatz.

Ausstattung

Über einen überdachten Hauseingang gelangen die neuen Bewohner auf einen großzügigen Flurbereich, von dem alle weiteren Zimmer abgehen. Von hier aus führt ebenfalls eine Treppe in den vorhandenen Teilkeller. Bis auf das Wohnzimmer ist in allen Wohnräumen ein pflegeleichter Teppichboden verlegt. Gleich links befindet sich ein kleines Zimmer mit Fenster, das sich optimal als Kinderzimmer anbietet, jedoch auch als Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar wäre. Die nächste Tür auf der rechten Seite führt zu einem etwas größeren Zimmer mit ebenso vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Den Flur geradeaus gelangen Sie in das geräumige Elternschlafzimmer mit einem Bad en suite. Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig und bedarf einer komplett neuen Ausstattung – ganz nach dem Geschmack der neuen Bewohner.

Den Flur nach rechts führt der Weg in die Küche. Diese ist hell gefliest und mit dunkelbraunen Einbauschränken aus Vollholz ausgestattet – auch hier haben die neuen Bewohner freie Hand zur Neugestaltung. Mit dem Herd, einem Backofen, einem Grill und dem Geschirrspüler lässt die Ausstattung an E-Geräten keinerlei Wünsche offen und ein großes Fenster sorgt für sehr schöne Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung nach einer ausgiebigen Kochsession. Das Gäste-WC ist mit dunklen Wandfliesen gestaltet und in der Ausstattung ebenfalls nicht mehr zeitgemäß.

Das Herzstück des Hauses bildet schließlich der lichterfüllte Wohnbereich mit einem hochwertigen Parkettboden aus Mahagoniholz. Der Wohnbereich kann mit einer großen Fensterfront und einem direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse punkten. Ein echter Hingucker ist der Kamin, der vor allem an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Im Wohnzimmer ist außerdem Platz für einen gemütlichen Essbereich und besonders praktisch ist eine direkte Durchreiche von der Küche aus.

Zurück auf dem Flur führt eine Treppe hinab in den Teilkeller, der über einen Heizungsraum, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit einem Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner und zwei weiteren Abstellräumen verfügt. Ein direkter Zugang zum Außenbereich ist ebenfalls vorhanden.

Sonstige Informationen

Auf dem ca. 336 m² großen Grundstück in Süd-Ausrichtung befindet sich ein pflegeleicht angelegter Garten. Dieser ist blickdicht bewachsen und beheimatet alles, was Gartenliebhaber brauchen. Das Highlight ist eine große Terrasse, die zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Im Garten sind Strom- und Wasserleitungen verlegt und ein praktischer Unterstand dient als nützlicher Ablageort für Kaminholz. Ein kleiner Holzpavillon bietet weiteren praktischen Stauraum.

Diese Immobilie eignet sich besonders gut für Paare oder kleine Familien mit handwerklichem Geschick, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung im Südosten von Hamburg sind.