Mit guter Verkehrsanbindung: „Großzügige Lagerhalle in Dassendorf“

21521 Dassendorf, Lager zur Miete

Kontaktdaten

Philipp Schönemann, PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG - Filiale Reinbek

Objektdaten

  • Objekt ID
    VM-PS2745
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lager
  • Adresse
    21521 Dassendorf
  • Grund­stück ca.
    875 m²
  • Nutzfläche ca.
    875 m²
  • Lagerfläche ca.
    875 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    875 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettokaltmieten zzgl. USt.
  • Kaltmiete
    2.950,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    3.100,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige, ebenerdige Kalthalle.

Die geräumige Halle umfasst eine Nutzfläche von ca. 875 m². Die Maße der Halle betragen ca. 35 Meter x ca. 25 Meter und weißt eine Höhe von ca. 4,70 Meter bis ca. 6,70 Meter auf.

Ein elektrisches Sektionaltor, welches eine Breite von fünf Metern und eine Höhe von vier Metern aufweist, bietet optimalen Zugang zur Halle.
Dadurch sind die Vorraussetzungen für problemlose An- und Abtransporte von Warengütern sowie auch das Einfahren in die Halle gegeben.

Die Zulieferung zur Halle ist auf maximal 40 T. beschränkt.

Die Fläche verfügt über Starkstromanschluss.

Der Vertrag für Strom ist vom Mieter direkt mit dem Versorger abzuschließen.

Für die Nutzung der angebotene Fläche sind ausschließlich stille Gewerbe ohne Publikumsverkehr gewünscht (kein produzierendes Gewerbe).

Die hier angebotene Immobilie eignet sich ideal für einen Unternehmerkreis auf der Suche nach Lagerflächen mit optimaler Verkehrsanbindung.

Lage

Die Gemeinde Dassendorf liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg, im östlichen Randbereich der Hansestadt Hamburg, zwischen Aumühle und Geesthacht sowie Wentorf und Schwarzenbek.

Im historischen Ortskern mit Dorfcharakter Alt-Dassendorf besteht die Möglichkeit, einige Grundnahrungsmittel regional beim Bauern einzukaufen. Der andere Teil Dassendorfs ist die bekannte Waldsiedlung mit luxuriösen Villen und Einfamilienhäusern.

Die Verkehrsanbindung nach Hamburg-Bergedorf oder Aumühle ist äußerst günstig, von dort lässt sich die Hamburger Innenstadt per S-Bahn schnell erreichen. Mit dem PKW beträgt die Fahrzeit nach Hamburg ca. 30 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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