Gewerbe & Lager unter einem Dach: „Attraktive Lagerfläche im Herzen von Billstedt“

Die angebotene Gewerbe- und Lagerfläche ist wie folgt aufgeteilt:

•ca. 1.300 m² Lagerfläche im Erdgeschoss
•ca. 230 m² Abstellfläche im Erd- und Obergeschoss
•ca. 220 m² Büroflächen im Erd- und Obergeschoss

Die Gewerbe- und Lagerhalle lässt sich in verschiedene Nutzungsflächen aufteilen. Das Erdgeschoss wird mit ca. 1.300 m² als Lagerfläche genutzt.

Dazu kommen ca. 230 m² Fläche für die gewerbliche Nutzung. Für den administrativen Teil stehen insgesamt ca. 220 m² zur Verfügung, die sich vom Erdgeschoss bis in das Obergeschoss erstrecken.

Eine Anmietung von ca. 10 PKW-Stellplätzen und einem LKW-Stellplatz sind nach Abstimmung und Verfügbarkeit möglich.

Laut der ursprünglichen Baubeschreibung verfügt die Halle über eine ca. 15 cm Stahlbeton-Sohlplatte mit einer Nutzlast von ca. 1.000 kp/ m² entspricht ca. 10 kN/ m² bzw. ca. 1.0t/ m². Über die Lasten der Decken von den Büros liegen keine Informationen vor.

Das Hallendach ist wärmegedämmt. Die Dachdämmung besteht aus Klemmfilz mit einer Stärke von ca. 140 mm auf ca. 120 mm gepresst.

Die Mietfläche wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Diese versorgt auch noch zwei weitere gewerbliche Lagerhallen. Die entsprechende Heizkostenzuordnung erfolgt über Heizkostenmesser.

Die Wasserabrechnung erfolgt über den Vermieter, die Verbrauchszuordnung über einzelne Wasserzähler.

Alle Angaben wie Maße etc. gelten nicht als Zusicherung sondern sind vom Mieter für die von ihm geplante Nutzung selbst zu überprüfen.