Mit guter Verkehrsanbindung: „Isolierte Lagerhalle in Dassendorf“
21521 Dassendorf, Halle zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Philipp Schönemann
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FirmaPIPPING Immobilien GmbH & Co. KG - Filiale Reinbek
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AdresseBahnhofstraße 12
21465 Reinbek -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 40 40 11 33 6 - 79
Objektdaten
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Objekt IDVM-PS2861
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ObjekttypenHalle, Halle/Lager/Produktion
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Adresse21521 Dassendorf
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Nutzfläche ca.525 m²
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Lagerfläche ca.525 m²
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Vermietbare Fläche ca.525 m²
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)3 NKM zzgl. USt.
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Kaution9.990,00 EUR
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Kaltmiete3.330,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Warmmiete3.480,00 EUR
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige, ebenerdige, Isolierte Lagerhalle.
Die geräumige Halle umfasst eine Nutzfläche von ca. 525 m². Die Maße der Halle betragen ca. 35 Meter x ca. 15 Meter und weißt eine Höhe von ca. 3,20 Meter bis ca. 4,80 Meter auf.
Ein elektrisches Sektionaltor, welches eine Breite von 3,50 Metern und eine Höhe von 3,50 Metern aufweist, bietet optimalen Zugang zur Halle.
Dadurch sind die Vorraussetzungen für problemlose An- und Abtransporte von Warengütern sowie auch das Einfahren in die Halle gegeben.
Die Zulieferung zur Halle ist auf maximal 40 T. beschränkt.
Die Fläche verfügt über Starkstromanschluss.
Der Vertrag für Strom ist vom Mieter direkt mit dem Versorger abzuschließen.
Für die Nutzung der angebotene Fläche sind ausschließlich stille Gewerbe ohne Publikumsverkehr gewünscht (kein produzierendes Gewerbe).
Die hier angebotene Immobilie eignet sich ideal für einen Unternehmerkreis auf der Suche nach Lagerflächen mit optimaler Verkehrsanbindung.
Lage
Die Gemeinde Dassendorf liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg, im östlichen Randbereich der Hansestadt Hamburg, zwischen Aumühle und Geesthacht sowie Wentorf und Schwarzenbek.
Im historischen Ortskern mit Dorfcharakter Alt-Dassendorf besteht die Möglichkeit, einige Grundnahrungsmittel regional beim Bauern einzukaufen. Der andere Teil Dassendorfs ist die bekannte Waldsiedlung mit luxuriösen Villen und Einfamilienhäusern.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, zwei Kindergärten, die Grundschule sowie das Amt Hohe Elbgeest sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist eine sehr gute ärztliche Versorgung gewährleistet. Umfangreiche Sportmöglichkeiten (wie z.B. Tennis, Golf und weitere Sportarten) sind in Dassendorf zu finden und erhöhen den Wohnwert.
Die Verkehrsanbindung nach Hamburg-Bergedorf oder Aumühle ist äußerst günstig, von dort lässt sich die Hamburger Innenstadt per S-Bahn schnell erreichen. Mit dem PKW beträgt die Fahrzeit nach Hamburg ca. 30 Minuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.