In verkehrsgünstiger Lage: “ Gut geschnittene Bürofläche in Reinbek“

Beschreibung

Die angebotene Büro- und Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudekomplexes aus dem Jahre 2007. Ein Personenaufzug garantiert einen bequemen, barrierearmen Zugang zur Fläche.

Die Außenfassade des Objektes ist mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen. Dazu passend korrespondieren die weißen, isolierverglasten Kunststofffenster.

Die Beheizung wird von einer energieeffizienten Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik übernommen. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.

Die Stromversorgung läuft über den Hausstrom (e-werk Sachsenwald) und wird über die Nebenkosten abgerechnet. Aufgrund einer hohen Gesamtabnahme des Gebäudes, gibt es einen vergünstigten Stromtarif.

Eine Klimaanlage sorgt an warmen Tagen für eine optimale Belüftung.

Bei Bedarf können zwei PKW-Außenstellplätze, welche sich direkt auf dem Gelände befinden, für monatlich je EUR 45,-- angemietet werden.

Die angebotene Büro- und Praxisfläche eignet sich besonders für Unternehmen, welche den modernen Charakter zu schätzen wissen und Wert auf effiziente Raumplanung sowie auf die zentrale Lage des Reinbeker Industriegebietes legen.

Ausstattung

Die angebotene, ca. 124 m² große Bürofläche verteilt sich auf insgesamt fünf Räume und besticht vor allem durch ihre herrlichen Lichtverhältnisse.

Ausreichend Netzwerksteckdosen (CAT-7) verteilen sich über die gesamte Fläche und garantieren so eine ganz individuelle Gestaltung der Arbeitsplätze.

Eine kleine Pantry ermöglicht das Zubereiten von Kaffee, Tee und Co.

Der Sanitärbereich unterteilt sich in gepflegte Damen- und Herren-WCs. Diese sind hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten versehen.

Der Eingangsbereich ist mit hellen Fliesen versehen. Alle andere Räumlichkeiten sind mit Laminatfußboden ausgestattet.

Insgesamt bietet der gegebene Grundriss viel Potential für verschiedenste Bedürfnisse und sorgt zugleich für ein angenehmes Arbeitsklima.