Verkehrsgünstig gelegen: „Praktisch geschnittene Bürofläche in Reinbek“

Beschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudekomplexes aus dem Jahre 1965 / 2007. Ein Personenaufzug garantiert einen bequemen, barrierearmen Zugang zur Fläche.

Die Außenfassade des Objektes besteht aus einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS). Dazu passend korrespondieren die weißen, isolierverglasten Kunststofffenster.

Die Beheizung wird von einer energieeffizienten Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik übernommen. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.

Die Stromversorgung läuft über den Hausstrom (e-werk Sachsenwald).

Bei Bedarf kann ein PKW-Außenstellplatz für EUR 50,-- vor der Tür angemietet werden. Weitere stehen für je EUR 40,-- beim Nachbarn (ca. 250 m Fußweg) zur Verfügung.

Die angebotene Bürofläche eignet sich besonders für Unternehmen, die modernen Charakter zu schätzen wissen und Wert auf effiziente Raumplanung sowie auf die zentrale Lage des Reinbeker Industriegebietes legen.

Ausstattung

Die zu vermietende ca. 100 m² große Bürofläche verteilt sich auf insgesamt drei Räume und besticht vor allem durch ihre herrlichen Lichtverhälntnisse.

Ausreichend Netzwerksteckdosen (CAT-7) verteilen sich über die gesamte Fläche und garantieren so eine ganz individuelle Gestaltung der Arbeitsplätze.

Eine kleine Pantry im hinteren Teil der Fläche ermöglicht das Zubereiten von Kaffee, Tee und Co. Die Warmwasserversorgung in diesem Bereich erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Der Sanitärbereich unterteilt sich in gepflegte Damen- und Herren-WC´s.

Ein praktisches Archiv zum Verstauen diverser Akten und Ordner rundet das Raumanbegot ab.

Zwei Büroräume sind mit Laminatboden ausgestattet. In den übrigen Räumlichkeiten wurden praktische Fliesen verbaut.

Insgesamt bietet der gegebene Grundriss viel Potential für verschiedenste Bedürfnisse und sorgt zugleich für ein angenehmes Arbeitsklima.