Stilvolles Wohnen im Grünen: „Charmante Altbauwohnung im beliebten Bergedorfer Villengebiet“

Beschreibung

Objektreferenz: VM-JG3766

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine stilvolle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Charme in begehrter Villenlage von Hamburg-Bergedorf.

Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt drei Parteien beherbergt.

Die weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich isolierverglast.

Liebevoll erhaltene Altbauschränke fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre sowie praktischen Stauraum.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt derzeit über eine Ölzentralheizung, während die Warmwasserversorgung elektrisch bereitgestellt wird. Für dieses Jahr ist die Umstellung auf eine moderne Wärmepumpe geplant, die künftig eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung gewährleisten wird.

Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, welcher Ihnen ausreichend Nutzfläche bietet sowie einen PKW-Stellplatz im Carport.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Mieter, die eine großzügige und charmante Wohnatmosphäre in ruhiger Villenlage suchen.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit praktischer Einbaugarderobe.

Linker Hand befindet sich die Küche mit moderner Einbauküche. Helle Fronten, Backofen, Cerankochfeld sowie zahlreiche Ober- und Unterschränke bieten beste Voraussetzungen für den Kochalltag. Ein großes Fenster sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Rechter Hand liegt das modernisierte Vollbad. Weiße Sanitärobjekte und zwei große Fenster schaffen ein angenehmes Raumgefühl und gewährleisten eine natürliche Belüftung.

Das Herzstück der Wohnung bilden zwei sonnige, gut geschnittene Räume, die durch einen breiten Wanddurchbruch miteinander verbunden sind. Das offene Raumkonzept bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als großzügiger Wohn- und Essbereich.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Süd-/West-Loggia, die mit einem herrlichen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt.

Ein gut geschnittenes Schlafzimmer vervollständigt das Raumangebot.

Sämtliche Wohnräume sind mit hellem Teppichboden ausgestattet.

Hohe Decken, liebevoll erhaltene Stilelemente und klassische Hamburger Fußleisten verleihen der Wohnung einen besonderen Altbaucharme.

Die Visualisierungen wurden mit KI erstellt.

Sonstiges

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