Eigenheim statt Miete: „Renovierungsbedürftige Doppelhaushäfte in Neu-Gülzow“

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahre ca. 1914 in massiver Bauweise mit Teilkeller errichtet. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 93 m², welche sich auf zwei ganze und zwei halbe Zimmer, eine Küche sowie ein Vollbad verteilt.

Von außen präsentiert sich die Immobilie in einem klassischem Rotklinker. Passend hierzu ist das Haus mit dunklen Dachpfannen gedeckt.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2016.

Zusätzlichen Komfort bietet der vorhandene Glasfaseranschluss, der moderne Anforderungen an schnelles Internet und digitales Arbeiten erfüllt.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Je nach Anforderungsprofil sind Sanierungskosten mit einzukalkulieren. Dies betrifft vor allem jedoch dekorative Maßnahmen. Die derzeitigen Eigentümer haben ein Großteil der Fenster als auch die Heizungsanlage in den letzten Jahren erneuert.

Die angebotene Immobilie eignet sich ideal für Paare, die sich mit handwerklichem Geschick ihren Wunsch eines Eigenheims verwirklichen möchten.

Ausstattung

Mit Betreten der Immobilie, werden Sie von einem kleinen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe in Empfang genommen

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, welcher mit seiner offenen Gestaltung viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Ein Kachelofen sorgt zudem für wohlige Atmosphäre und angenehme Wärme.

Die angrenzende Küche ist großzügig geschnitten und mit einer zeitlosen Einbauküche versehen.

Weitergehend führt der Weg in den Anbau, in welchem sich das renovierte, großzügige Duschbad befindet. Ein Fenster sorgt zudem für angenehme Belichtung und Belüftung. Der Anbau beherbergt zusätzlich ein separates WC (nur über einen Außenzugang erreichbar) und eine Werkstatt. Im Dachgeschoss des Anbaus befindet sich zudem ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum.

Zwischen Anbau und Haupthaus befindet sich der Innenhof, welcher mit einer Terrasse versehen ist. Hier lassen sich gesellige Stunden im Freien verbringen.

Im Obergeschoss des Haupthauses erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Bodenraum, welche sich ebenfalls individuell nutzen lassen. Das Elternschlafzimmer bietet dank großzügigem Schnitt zusätzlichen Komfort.

Im Kellergeschoss steht zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.

Sonstiges

Das ca. 4.010 m² große Grundstück ist ideell geteilt, verbunden mit einem Miteigentumsanteil von 1/2. Der Immobilie ist ein Sondernutzungsrecht an einem separaten Gartenteil zugeordnet.

Dieser ist blickdicht eingewachsen und bietet ein hohes Maß an kreativem Gestaltungsspielraum.

Ein Carport bietet zudem Abstellmöglichkeiten für kleinere Fahrzeuge oder Gartengeräte.