In ruhigem Wohngebiet: „Charmante 3‑Zimmer-Altbauwohnung mit Südloggia“

Beschreibung

Objektreferenz: VM-JG3618

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gemütliche und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten.

Das Gebäude wurde im Jahre 1935 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seinen klassischen Rotklinker-Charme. Die weißen Holzfenster sind selbstverständlich isolierverglast und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht Ihnen eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine zur Verfügung.

Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich in ausreichender Anzahl direkt vor dem Haus.

Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen und gleichzeitig von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen profitieren möchten.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Rechter Hand befindet sich eines der beiden Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder auch Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein praktisches Einbauregal, das einst eine Verbindung zum Wohnzimmer bildete, sorgt hier für zusätzlichen Stauraum.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten für einen Wohn- und Essbereich.

Angrenzend befindet sich das zweite Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Große Fenster sorgen hier für angenehme Lichtverhältnisse. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von diesem Zimmer besteht Zugang zur sonnigen Südloggia.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und funktional gestaltet. Sie bietet Platz für die wesentlichen Küchengeräte sowie die Möglichkeit, einen kleinen Essplatz zu integrieren.

Das Vollbad ist mit hellen Wandfliesen und Terracotta-Bodenfliesen versehen sowie mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein Fenster sorgt für eine gute Belichtung und Belüftung.

Sämtliche Wohnräume sind mit einem Pitch-Pine Dielenboden ausgestattet und verleihen der Wohnung einen warmen, wohnlichen Charakter.

Sonstiges

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