Landleben vor den Toren Hamburgs: „Charmanter Bungalow in ruhiger Lage von Börnsen“

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Bungalow in familienfreundlicher Lage von Börnsen, welcher im Jahre 1967 in massiver Bauweise errichtet wurde. Von außen präsentiert sich die Immobilie mit einer roten Klinkerfassade, zweifach-isolierverglasten Kunststofffenstern und anthrazitfarbenen Dachpfannen.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 107 m² verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1985.

Grundsätzlich lässt sich der Zustand der Immobilie als gepflegt bezeichnen. Die derzeitigen Eigentümer haben in den letzten Jahren sowohl das Dach als auch die Fenster erneuert sowie auch verschiedene dekorative Maßnahmen durchgeführt.

Ausstattung

Über den seitlichen Hauseingang gelangen Sie mit Betreten des Hauses in eine einladende Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Rechter Hand führt der Weg in das moderne Duschbad. Dieses ist mit einer Dusche mit Glasabtrennung, einem WC sowie einem Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Ein Fenster sorgt für gute Lichtverhältnisse und Belüftung.

Linker Hand befindet sich die Einbauküche, welche mit einer modernen Einbauküche (graue Fronten und Holzarbeitsplatte) im Landhausstil sowie allen notwendigen elektrischen Geräten, wie einem Cerankochfeld, einem Backofen sowie einer Geschirrspülmaschine ausgestattet ist. Von hieraus gelangen Sie zudem in den gemütlichen Wintergarten, welcher ausreichend Platz für eine kleine Essecke bietet.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie eine Sofalandschaft mit TV-Ecke und eine passende Sitzgruppe bietet, ist lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Zwei Fenstertüren bieten außerdem Zugang auf die neu angelegte West-Terrasse, welche zu herrlichen Stunden in der Abendsonne einlädt.

Über ein Durchgangszimmer führt der Weg in das gemütliche Elternschlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank bietet. Das Durchgangszimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer.

Ein weiteres Zimmer ließe sich optional als Kinder- oder Gästezimmer nutzen.

Sonstiges

Das angebotene Grundstück präsentiert sich im begehrten Pfeifenstil und überzeugt durch seine rückwärtige, von der Straße aus nicht einsehbare Lage. Mit einer Größe von ca. 1.032 m² bietet es viel gärtnerisches Gestaltungspotenzial. Die pflegeleichte Gestaltung sowie der blickdichte Bewuchs unterstreichen den geschützten und zugleich einladenden Charakter dieses Außenbereichs.

Unmittelbar an das Haus schließt sich eine großzügige Terrasse an, die zu geselligen Stunden im Freien einlädt und einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten eröffnet.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit angrenzendem Geräteschuppen. Darüber hinaus stehen hier eine separate Waschküche mit zusätzlichem WC und Dusche sowie eine eigenständige Werkstatt zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 1.651 m² und ist ideell geteilt. Der zugehörige Miteigentumsanteil beträgt 625/1.000stel.