Wasser, so weit das Auge reicht: „Lichtdurchflutete 3‑Zimmer-Wohnung in Geesthacht“

Beschreibung

Objektreferenz: VM-BF3533

Das neu errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten und modernster Ausstattung ist Teil des Neubauprojekts "Elbterrassen Geesthacht" und befindet sich in einzigartiger Lage einer wachsenden Wohngegend am Elbufer von Geesthacht.

Ein neuer Promenadenweg direkt am Elbufer lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen ein. Die als Sackgasse neu gebaute Anliegerstraße "Elbstieg" zeichnet sich durch die Errichtung zahlreicher PKW-Stellplätze aus. Die Wohnungen erfüllen die Anforderungen des "KfW Effizienzhaus 55-Standards" mit verschärften Anforderungswerten. Die außen anthrazitfarbenen und innen weißen Kunststofffenster sind bodentief ausgeführt und 3-fach-isolierverglast.

Die Beheizung erfolgt über eine mit Fernwärme betriebene, komfortable Fußbodenheizung.

Eine elektronische Schließ- und Klingelanlage garantiert eine digitale Zutrittskontrolle.

Zu der angebotenen Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher mit EUR 110,-- angeboten wird.

Zudem steht den neuen Mietern ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller zur Verfügung.

Es wird ein befristeter Mietvertrag über eine Dauer von drei Jahren geschlossen, wecher eine Staffelmieterhöhung von EUR 30,-- pro Jahr beinhaltet.

Ausstattung

Die gut geschnittene und lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.

Mit Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur in Empfang genommen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

im vorderen Teil der Wohnung befinden sich ein Vollbad sowie ein Duschbad. Die Badezimmer sind mit Hochwertigen Sanitörobjekten ausgestattet und bieten einen modernen Wohnkomfort.

Rechts angrenzend an das Duschbad liegt das Schlafzimmer mit traumhaftem Elbblick. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche, inklusive aller notwendigen elektrischen Geräte ausgestattet. Für ein besonderes Ambiente sorgt eine Vielzahl von bodentiefen Fenstern. Von hier aus erreichen Sie zudem den sonnigen Balkon und einen schönen Ausblick auf die Elbe.

Ein weiteres, lichterfülltes Zimmer ließe sich optimal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Ein praktischer Abstellraum im Flur verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie ausreichend Stauraum für die Unterbringung der Haushaltsgeräte.

Sämtliche Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet, die Bäder sind mit hellen Boden- und Wandfliesen versehen.

Der Anschluss an das Glasfasernetz sorgt für eine schnelle Internetverbindung – ideal für das Arbeiten aus dem Homeoffice.

Diese Wohnung eignet sich vor allem für einen Personenkreis, der modernen Wohnkomfort in familienfreundlicher Lage von Geesthacht und die gute Anbindung an die Hansestadt Hamburg zu schätzen weiß.

Sonstiges

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