Zeitlose Eleganz trifft Gemütlichkeit: „Traumhafte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Wentorfs“

Beschreibung

Die sympathische Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1991 in massiver Bauweise in einem weißen Klinker mit dazu perfekt korrespondierenden dunklen Dachpfannen errichtet.

Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche im Jahre 2015 erneuert wurde. Eine Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss sorgt für wohlige Wärme und ein hohes Maß an Komfort.

Im Erd- und Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer sowie eine großzügige Küche und ein modernes Badezimmer, welche sich über ca. 119 m² Wohnfläche erstrecken. Zudem wurde ein Teil des Vollkellers sowie der Spitzboden wohnlich ausgebaut.

Das gepflegte Doppelhaus wurde um das Jahr 2015 in einigen teilen saniert, so wurde unter anderem das Dach neu gedeckt und das Badezimmer modernisiert.

Ausstattung

Mit Betreten der Immobilie werden Sie von einer geräumigen Diele in Empfang genommen. Hier lässt sich problemlos eine Garderobe unterbringen.

Über eine helle Holztreppe gelangen Sie von hier aus in alle Etagen des Hauses. Eine Besonderheit im Flur ist die Empore im Obergeschoss, welche durch ein großes Fenster herrlichen Lichteinfall in den Flur bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich linker Hand eine großzügige Küche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die Küche präsentiert sich in einer hellen Einbauküche im Landhausstil und überzeugt durch viel Staufläche.

Von der Küche aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Der gemütliche Erker verfügt über einen ganz besonderen Charme und bietet die hervorragende Möglichkeit hier den Essbereich zu platzieren. Der anliegende Wohnbereich ist offen und großzügig gestaltet und bietet direkten Zugang auf die sonnige Terrasse.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein modernes Vollbad. Das größere der beiden Zimmer eignet sich ideal für ein Elternschlafzimmer. Hier lässt sich problemlos ein Doppelbett sowie ein Kleiderschrank unterbringen.

Das im Jahre 2015 sanierte Vollbad lässt keine Wünsche offen. Eine ebenerdige Regendusche sowie eine Badewanne stehen Ihnen hier zu Verfügung. Das große Fenster sorgt für eine optimale Belüftung.

Das zweite Schlafzimmer ließe sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen.

Im Spitzboden finden Sie einen wohnlich ausgebauten Raum, welcher sich optimal als Hobbyraum nutzen ließe.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Duschbad, der Heizungsraum sowie ein liebevoll hergerichteter Hobbyraum, welcher vielseitige Nutzungsoptionen für Sie bereithält – beispielsweise als Fitnessraum oder zur Einrichtung eines Heimkinos.

Sonstiges

Das ideell geteilte Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.160 m² befindet sich in einer ruhigen Straßenlage. Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist mit einem Miteigentumsteil von 1/2 verbunden – somit sind ca. 580 m² Grundstück dieser Immobilie zugehörig. Das Grundstück erreichen Sie über eine gepflasterte Zuwegung und ein weißes Tor.

Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich zudem ein Carport mit Platz für einen PKW.

Der hintere Bereich überzeugt mit großen Grünflächen und einer pflegeleichten Bepflanzung. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet. Eine großzügige und sonnige Terrasse mit Blick in den Garten lädt zum Entspannen ein.

Ein kleines Gartenhäuschen bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Utensilien oder Fahrräder.