Voller Potenzial: „Reihenhaus in bevorzugter Lage von Reinbek wartet auf Ihre kreativen Ideen“

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein charmantes, aber dennoch renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus, welches im Jahre 1966 in konventioneller Bauweise in ruhiger und zentraler Lage von Reinbek errichtet wurde.

Die Fassade präsentiert sich in klassischem Rotklinker mit hierzu hervorragend korrespondierenden, weißen Fenstern. Die Fenster sind selbstverständlich 2-fach isolierverglast.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1993.

Die Immobilie bietet ca. 81 m² Wohnfläche und ist vollunterkellert.

Zudem steht den neuen Eigentümern ein Garagestellplatz auf dem gemeinschaftlichen Garagenhof zur Verfügung.

Ausstattung

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in die großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe.

Linker Hand befindet sich die Küche, welche mit einer zeitlosen Einbauküche (weiße Fronten, weiße Arbeitsplatte) sowie allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Ein großes Fenster sorgt hier für tolle Lichtverhältnisse und eine ideale Belüftung beim Kochen.

Der Diele folgend befindet sich das Herzstück des Hauses – der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Durch den pfiffigen Schnitt lässt sich hier eine individuelle Raumaufteilung herstellen. Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Esstisch finden Sie allemal. Besonders bestechen kann der Raum mit seiner großen Fensterfront. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse in Südwest-Ausrichtung sowie den ruhigen Gartenbereich.

Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier treffen Sie drei weitere, gemütliche Zimmer sowie ein Vollbad an.

Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet aufgrund des bodentiefen Fensters viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, welche zum Entspannen einlädt.

Die zwei weiteren Zimmer können als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer frei genutzt werden.

Das Vollbad ist mit weißen Sanitärobjekten sowie hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und punktet mit einer idealen Belüftung aufgrund des großen Fensters.

Zurück im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Steintreppe in den Vollkeller. Hier befindet sich neben dem Heizungsraum eine große Waschküche, wo sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden. Je nach Aufteilung wäre hier auch ein praktischer Arbeitsbereich einzurichten.

Sonstiges

Das ca. 177 m² große Grundstück bietet Ihnen einen gemütlichen Ort zur Erholung.

Auf der nach Südwesten ausgerichteten, teilüberdachten Terrasse lassen sich schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Mit ein wenig gärtnerischem Geschick ließe sich eine idyllische Atmosphäre mit einem hohen Maß an Privatsphäre schaffen.

Dieses charmante Reihenmittelhaus eignet sich hervorragend für junge Familien, welche das ruhige und dennoch zentrale Wohnen in Reinbek zu schätzen wissen.