In modernem Neubau: „Hochwertige 2‑Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse“

Beschreibung

Objektreferenz: VM-GH3289

Der moderne Wohnkomplex mit insgesamt 17 Wohneinheiten und modernster Ausstattung befindet sich in absoluter Ruhelage einer gewachsenen Wohngegend von Reinbek-Neuschönningstedt.

Mit einem soliden Hintermauerwerk aus Kalksandstein, 16 cm Mineralwollkern-Dämmung gemäß Energieeinsparverordnung sowie hellem Verblendmauerwerk entspricht die Außenwand den heutigen Wärmeschutzstandards und erreicht den KfW-55-Standard.

Die außen anthrazitfarben und innen weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich 3-fach-isolierverglast.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe. Eine in den Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt überdies für wohlige Wärme und besonderen Komfort.

Alle Wohnungen sowie das Kellergeschoss mitsamt Fahrradkeller sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Ausstattung

Diese pfiffig geschnittene Wohnung ist einheitlich mit einem hochwertigen Designfußboden in Holzoptik und passenden, glatten, weißen Fußleisten versehen.

Der Sanitärbereich mit weißen Objekten lässt ebenfalls dank modernster Ausstattung und gehobenem Komfort keinerlei Wünsche offen. Hier wurden selbstverständlich ausschließlich Marken-Fabrikate verbaut. Die Duschkabine mit Glasabtrennung rundet das Angebot ab.

Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Raum für die Familie.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche (weiße Fronten und Fliesenspiegel) sowie allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet.

Für moderne und schnelle Kommunikation sorgt eine Cat-7-Verkabelung.

Es ist eine Staffelmiete von 3 % alle zwei Jahre sowie eine Mindestmietlaufzeit von zwei Jahren vorgesehen.

Diese Wohnung eignet sich vor allem für einen Personenkreis, der modernsten Wohnkomfort in familienfreundlicher Lage von Reinbek-Neuschönningstedt und die gute Anbindung an die Hansestadt Hamburg zu schätzen weiß.

Sonstiges

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