In zentraler Lage von Reinbek: „Gemütliche 2,5‑Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia“

Beschreibung

Objektreferenz: VM-GH3206

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, dem 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1974. Im Zuge des Dachausbaus im Jahre 1994 entstand diese geräumige, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung.

Sämtliche weiße Kunststofffenster sowie zwei Velux Fenster sind selbstverständlich isolierverglast.

Die Beheizung erfolgt durch umweltfreundliche Fernwärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer (Strom).

Die Kosten für Wasser, Heizung und Strom werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsträgern abgerechnet.

Ein Außenstellplatz wird mit EUR 30,-- pro Monat in die Nettokaltmiete inkludiert.

Der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeteilt, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von 3 % alle zwei Jahre vereinbart.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe.

Linker Hand, vorbei an einem praktischen Abstellraum für Staubsauger und Co., befindet sich die mit hellen Bodenfliesen versehene Küche. Sie ist mit einer weißen Einbauküche und sämtlichen elektrischen Marken-Geräten wie z.B. Cerankochfeld mit Abluft, kleinem Geschirrspüler und einer Kühl-/ Gefrierkombination ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt für eine gute Belichtung und Belüftung. Darüber hinaus verfügt die Küche über einen Waschmaschinenanschluss.

Angrenzend befindet sich der gut geschnittene Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die uneinsehbare West-Loggia, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnzimmerfenster sind mit elektischen Rollläden versehen.

Das helle und gemütliche Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Zwei Velux Dachfenster, welche ebenfalls mit eletkrischen Rollläden versehen sind, sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Eine große Abseite bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein weiteres, helles Zimmer mit herrlichem Blick ins Grüne eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice.

In sämtlichen Wohnräumen wurde Buchenlaminatboden verlegt.

Das moderne Duschbad mit einem Fenster, einem Handtuchheizkörper und viel Bewegungsfreiheit komplettiert das Raumangebot dieser gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohnung.

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, welche das zentrale Wohnen nahe sämtlicher infrastruktureller Gegebenheiten zu schätzen wissen.

Sonstige Informationen

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