Im Herzen von Wentorf: „Barrierearme Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil“

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, welche sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2002 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichteten Mehrfamilienhauses befindet.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen zentral über Fernwärme.

Die gepflegte Wohnanlage ist herrlich pflegeleicht begrünt und verfügt dank stilvoller, hölzerner Brückenelemente im Innenhof über einen besonderen Charme.

Den neuen Eigentümern stehen ein lichterfüllter Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die sonnige Terrasse sowie in den Garten, ein ruhiges Schlafzimmer, ein optimales Arbeits- oder Gästezimmer, ein helles Vollbad mit separater Dusche und eine Küche inklusive zeitloser Einbauküche zur Verfügung.

Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und eine Waschküche mit einem der Wohnung zugeordneten Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus ist der Wohnung das ausschließliche Nutzungsrecht an einem Außenstellplatz (Nr. 8) zugeordnet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch ab dem 01.12.2024 frei lieferbar.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die gut geschnittene Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Linker Hand befindet sich die Küche inklusive moderner Einbauküche mit dunkler Arbeitsplatte, welche mit einem Herd, einem Backofen sowie einer Geschirrspülmaschine ausgestattet ist. Ein ausklappbarer Tisch an der Wand bietet zusätzliche Arbeitsläche sowie Platz zum essen.

Rechter Hand befindet sich der Wohnbereich, welcher mit teilweise bodentiefen Fenstern und Türen zu überzeugen weiß. Diese erfüllen den Raum auf natürlichem Wege mit viel Tageslicht. Von hier haben Sie Zutritt auf die sonnige Terrasse sowie den herrlichen Garten, welcher dank Südausrichtung zu entspannten Sonnenstunden einlädt. Ein noch versteckter Stäbchenparkettfußboden kommt in diesem Raum beim Entfernen des akuellen Bodenbelages zum Vorschein.

Das ruhige Schlafzimmer lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen herrichten und hält ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank bereit. Große Fenster sorgen für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre.

Das dritte Zimmer ließe sich hervorragend als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen.

Das Vollbad ist mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine separate Dusche. Ein Fenster sorgt für eine optimale Belüftung.

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung eignet sich besonders für Paare oder Singles, welche die zentrale Lage von Wentorf mitsamt ihrer infrastrukturellen Vorzüge sowie das Privilieg eines privaten Gartenanteils zu schätzen wissen.