In zentraler Wohnanlage: „Großzügige 4‑Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia“

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahre 1965 in einer zentralen Wohnanlage in Geesthacht. Die Wohnanlage besteht aus drei gepflegten Mehrfamilienhäusern mit fünf Vollgeschossen und teilweise nachträglich ausgebauten Dachgeschossen. Von außen präsentiert sich das Objekt mit einer typischen Rotklinkerfassade. Die weißen Kunststofffenster der Wohnung sind allesamt isolierverglast und stammen aus dem Jahre 1985.

Die Wohnung ist als gepflegt und technisch in einem guten Zustand zu bezeichnen. Die vorhandene Ausstattung entspricht in einigen Punkten nicht mehr dem heutigen Standard, lässt sich jedoch mit etwas handwerklichem Geschick wieder auf Vordermann bringen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und die Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer plus Loggia. Die Hauseingänge sind mit elektrischen Türöffnern versehen und ein praktischer Aufzug fährt bei Bedarf bis ins 4. Obergeschoss.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme.

Im Keller stehen den neuen Bewohnern ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Keller ist zusätzlich über eine Außentreppe zu erreichen.

Zur angebotenen Wohnung gehört darüber hinaus ein eigener PKW-Außenstellplatz. Der zur Wohnanlage gehörige Spielplatz lässt Kinderherzen höher schlagen.

Ausstattung

Über ein freundlich gestaltetes Treppenhaus gelangen Sie mit Betreten der Wohnung in einen großen Flur mit einer praktischen Garderobennische. Vom Flur sind die weiteren Zimmer erreichbar.

Bis auf das Badezimmer und die Küche ist in allen Wohnräumen ein pflegeleichter Laminatfußboden verlegt.

Gleich linker Hand befindet sich ein Vollbad mit hellen Sanitärobjekten, ein Fenster sorgt für optimale Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung. Außerdem ist hier ein praktischer Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Hinter der nächsten Tür ist eine Küche mit allen wichtigen E-Geräten untergebracht. Dazu zählen ein Cerankochfeld mit Abluft nach draußen, ein Ofen der Marke AEG, ein Geschirrspüler von Siemens und eine praktische Mikrowelle.

Eine Abstellkammer, welche vom Flur abgeht, bietet zusätzliche Staufläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich rechter Hand bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen großen Esstisch. Die beiden Räume waren ursprünglich verbunden und wurden nachträglich durch eine Schiebetür getrennt, ließen sich jedoch problemlos wieder vereinen.

Die Fenster im Wohn- und Essbereich bieten einen tollen Weitblick und vom Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang auf die Loggia in Süd-West-Ausrichtung. Mit den richtigen Outdoor-Möbeln könnte das Ihr neuer Lieblingsort werden. Eine elektrische Markise sorgt für die notwendige Beschattung an sonnigen Tagen.

Ein weiteres Zimmer bietet sich optimal als Kinderzimmer oder Homeoffice an. Das lichterfüllte Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten und punktet mit drei Fenstern.

Die hier angebotene Wohnung eignet sich besonders gut für Familien oder Paare, die das Wohnen in einer zentralen Lage zu schätzen wissen.