Ideal für Paare: „Gemütliche 2,5‑Zimmer-Terrassenwohnung in Wentorf“
21465 Wentorf, Terrassenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NamePIPPING Immobilien
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FirmaPIPPING Immobilien GmbH & Co. KG
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E-Mail
Objektdaten
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Objekt IDVM-GH3515-c156e4d0-665c-4371-9e73-de83ce1a1fd3
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ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
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Adresse(Wentorf bei Hamburg)
21465 Wentorf
Schleswig-Holstein -
Wohnfläche ca.85 m²
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Zimmer2,5
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1981
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Verfügbar abab sofort
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Kaution3.270,00 EUR
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Kaltmiete1.090,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Gesamtmiete brutto1.390,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2006
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch154,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objektreferenz: VM-GH3515
Die angebotene, gemütliche und zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1992.
Die Außenfassade präsentiert sich mit einem klassischem Rotklinker. Optisch runden die roten Dachpfannen das Erscheinungsbild optimal ab.
Die weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich isolierverglast.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer Gaszentralheizung übernommen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher Ihnen ausreichend Staumöglichkeiten bietet. Zudem stehen den Mietern ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung
Ihr neues Zuhause empfängt Sie in einem großzügigen Flur und führt Sie von hier aus in alle weiteren Räumlichkeiten.
Die großzügige Küche verfügt über eine helle Einbauküche mit sämtlichen erforderlichen Elektrogeräten.
Das Schlafzimmer besticht vor allem durch seine Größe, welche Ihnen genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und eine Kommode gewährt.
Das Wohnzimmer bildet das kommunikative Zentrum und punktet durch den praktischen Schnitt. Eine große Fensterfront versorgt den Raum mit ausreichend Tageslicht. Es bietet zudem einen direkten Zugang auf die große, sonnige Terrasse.
Ein weiteres Zimmer ließe sich optimal als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen.
Abgerundet wird diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung durch ein hell gefliestes Vollbad mit weißen Sanitärobjekten. Anliegend befindet sich zudem der Abstellraum, welcher zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Sonstiges
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Lage
Die Gemeinde Wentorf liegt etwa 20 km östlich der Hamburger Innenstadt und zählt zu den beliebtesten Lagen im Hamburger Speckgürtel. Überwiegend gepflegte Einfamilienhäuser und luxuriöse Villen prägen den repräsentativen Charakter dieser einmalig schönen Gegend.
Die direkte Nähe zum idyllischen Sachsenwald und zur Wentorfer Lohe bietet ein Maximum an Lebensqualität. Zahlreiche Golfclubs, der TTK Tontaubenklub Sachsenwald e. V. sowie weitere Sport- und Fitnessclubs lassen auch für die Freizeitgestaltung keine Wünsche offen. Kulturelle Veranstaltungen werden in Reinbek und Bergedorf geboten. Zudem befinden sich Kindertagesstätten sowie alle Schulformen in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung sind ebenfalls vor Ort gegeben.
Die Hamburger Innenstadt lässt sich per PKW oder von der S-Bahn-Station Reinbek in ca. 30 Minuten problemlos erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.