Eine einmalige Chance: „Exklusive 3‑Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Bergedorf“

Beschreibung

Objektreferenz: VM-BEB2345

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich über das Hochparterre sowie das Gartengeschoss einer 1910 errichteten Villa erstreckt.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung.

Von außen präsentiert sich die Immobilie in einer gelben Putzfassade, die in Teilen mit klassischen Rotklinkern verblendet wurde. Dazu passend korrespondierenden die weißen Kunststofffenstern.

Ein Carport-Stellplatz steht den neuen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und wird mit EUR 55,-- in die Nettokaltmiete inkludiert.

Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von 2,5 % alle zwei Jahre vereinbart.

Diese Wohnung eignet sich vor allem für einen Personenkreis, der exklusives in einem charmantem Wohnhaus in bester Lage von Hamburg-Bergedorf sowie die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt zu schätzen weiß.

Ausstattung

Beim Betreten dieser charmanten Altbauwohnung werden Sie von einem einladenden Flurbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe in Empfang genommen.

Der gute Schnitt des lichtdurchfluteten Kinder-, Gäste- oder auch Arbeitszimmers bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung.

Das hell geflieste Duschbad lässt dank modernster Ausstattung keinerlei Wünsche offen. Es ist mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über einen praktischen Handtuchheizkörper.

Angrenzend befindet sich der offen gestaltete und geräumige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier haben Sie zudem Zugang zum charmanten Wintergarten und weiterführend über die außenliegende Treppe auf die sonnige Terrasse. Für ein ganz besonderes Ambiente sorgt darüber hinaus ein Kamin.

Die Einbauküche ist mit einer dunkelgrauen Arbeitsplatte und weißen Fronten versehen. Sie ist mit sämtlichen hochwertigen E-Geräten ausgestattet und verfügt über eine anliegende Speisekammer.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Gartengeschoss, in dem sich das Schlafzimmer, ein exklusives Badezimmer, eine Waschküche und zwei Abstellräume befinden.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einem separaten Abstellraum, der alternativ auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Dieser Raum gewährt Ihnen einen direkten Zugang auf die gemütliche Terrasse mit Blick in den Garten. Diese bietet unter der Treppe auch im Winter die entsprechenden Unterbringungsmöglichkeiten für Ihre Gartenmöbel.

In der Waschküche findet sich genügend Platz zur Unterbringung einer Waschmaschine und eines Trockners.

Das ebenfalls hell geflieste Vollbad mit separater Dusche lässt sich wahrlich als Wohlfühloase bezeichnen. Eine integrierte Sauna bietet den Bewohnern exklusiven Wohnkomfort.

Sämtliche Wohnräume sind einheitlich mit Parkett im Fischgrätmuster versehen.

Sonstige Informationen

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