Im Herzen von Reinbek: „Pfiffig geschnittene 2‑Zimmer-Wohnung“

21465 Reinbek, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VM-PE679
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    21465 Reinbek
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Kaution
    1.950,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    770,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    96,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 96,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: VM-PE679

Die hier angebotene gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer äußerst gepflegten Wohnanlage, die im Jahre 1970 in konventioneller Bauweise und im Herzen der Kleinstadt errichtet wurde.

Die weißen Fenster sind selbstverständlich isolierverglast.

Die Beheizung übernimmt eine Gaszentralheizungsanlage, die 1994 erneuert worden ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Zu der Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss sowie ein praktischer PKW-Außenstellplatz.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den neuen Mietern überdies eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für einen Personenkreis, der das Wohnen in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage von Reinbek zu schätzen weiß.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem kleinen Flur mit Abstellraum in Empfang genommen, von dem alle Räume abgehen.

Über einen L-förmigen Flur gelangt der Besucher in das Herzstück der Wohnung, den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier ist viel Platz für eine große Sofalandschaft sowie einen Esstisch.

Zurück im Flur bietet das gut geschnittene und große Schlafzimmer ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett.

Die angrenzende Küche ist mit einer modernen, hellen Einbauküche ausgestattet inklusive aller notwendigen elektrischen Geräte. Zudem haben die neuen Bewohner hier die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.

Das innenliegende, hellgeflieste Vollbad mit weißen Sanitärobjekten rundet das Raumangebot dieser gemütlichen Wohnung ab.

Der Wohn- und Essbereich ist mit hellem Laminat und das Schlafzimmer mit hellem Teppichboden ausgelegt.

Alle Stockwerke (vom Keller bis zur Endetage) sind über einen Fahrstuhl bequem zu erreichen.

Hinweise:
Die Loggia darf aktuell aufgrund von anstehenden Sanierungsmaßnahmen nicht betreten werden.

Das Mietverhältnis wird auf maximal 2 Jahre befristet.

Sonstige Informationen

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Lage

Reinbek - "die Stadt im Grünen", liegt im Speckgürtel von Hamburg und bietet derzeit ca. 27.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen. Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek auch über ein modernes Krankenhaus. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein. Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem Pkw über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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