Zentrales Wohnen in Reinbek: „Gemütliches 1‑Zimmer Apartment direkt am Wald“

21465 Reinbek, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VM-BEB2161
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    21465 Reinbek
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    22 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Kaltmiete
    610,00 EUR
  • Nebenkosten
    115,90 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    725,90 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    223,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 223,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: VM-BEB2161

Das zu vermietende, exklusiv ausgestattete Boardinghouse befindet sich in einem Landhaus, auf einem parkähnlich angelegten Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Reinbek.

Das Objekt entspricht sowohl in technischer als auch dekorativer Hinsicht modernstem Standard.

Die äußerst hochwertig ausgestatteten, repräsentativen Räumlichkeiten, mit insgesamt 4 unterschiedlich großen Apartments prägen den Charakter dieses Objektes und eignen sich hervorragend für Gäste, die auf ein gehobenes Ambiente Wert legen.

Der wunderschön eingewachsene Garten ergänzen optimal den Gesamteindruck. Pkw-Stellplätze stehen auf dem Vorplatz kostenlos zur Verfügung.

Eine Endreinigungspauschale in Höhe von 100,-- Euro wird einmalig berechnet.

Es handelt sich um eine Pauschalmiete inklusive Nebenkosten.

Ausstattung

Das angebotene Apartment ist komplett möbliert und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Zudem ist dieses hochwertig eingerichtet und mit Teppichboden ausgelegt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Linker Hand befindet sich eine kleine aber kompakte Kochnische.

Abgrenzend folgt das modern geflieste Duschbad, welches mit einem Tageslichtfenster ausgestattet ist.

Gegenüberliegend der Küche gelangen Sie in das Wohn- und Schlafzimmer, welches eine gemütliche Einrichtung bietet.

Dieses Boardinghouse eignet sich besonders für einen Personenkreis, der privates Wohnen auf Top-Niveau weit ab vom normalen Hotelbetrieb zu schätzen weiß.

Sonstige Informationen

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Lage

Der Fernandinenweg zählt zu den guten Wohnlagen Reinbeks. Sie zeichnet sich durch eine hochwertige Bebauung, bestehend aus Einzel- und Doppelhäusern aus. Das Zentrum der Kleinstadt (27.000 EW) mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und der S-Bahnhof liegen in fußläufiger Entfernung.

In unmittelbarer Nähe zur Weltstadt Hamburg ist in Reinbek anerkanntermaßen ein angenehmes und anregendes Wohnen möglich.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.

Schloß Reinbek, das Theaterforum, die Volkshochschule und andere Einrichtungen wie Stadtbibliothek und Museum Rade vermitteln kulturelle Erlebnisse. Hallenbad und Natursee, Reit-, Golf und sonstige Vereine bieten in unmittelbarer Umgebung einen bunten Mix an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Mit dem St. Adolfstift verfügt Reinbek auch über ein hochleistungsfähiges Krankenhaus.

Der Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, beginnt quasi vor der Haustür.
Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW über die B 5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten. Die Auffahrten zur BAB 24 Hamburg-Berlin und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen nur 10 bzw. 20 Minuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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