Statt Hotel: „Möbliertes 3‑Zimmer-Apartment mit exklusiver Ausstattung und guter Anbindung“

21465 Reinbek, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VM-PG1976
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    21465 Reinbek
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1974
  • Verfügbar ab
    15.11.2022
  • Kaution
    2,50 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    115,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: VM-PG1976

Die exklusiv möblierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1974.

Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Ein Kellerraum kann ggf. zur Verfügung gestellt werden. Den Bewohnern des Hauses steht ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein Stellplatz wird mitvermietet und ist in der Miete enthalten.

Es ist eine Mindestmietdauer von drei Monaten erwünscht.

Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete.

Die Wohnung ist ab dem 15.11.2022 verfügbar. Nach Absprache kann die Wohnung jedoch auch früher angemietet werden.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur mit einer praktischen Garderobe sowie zwei Schränken zur Unterbringung von Schuhen und Jacken.

Linker Hand gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche mit einer kleinen Essecke. Hier befindet sich außerdem die Waschmaschine.

Rechter Hand vom Flur befinden sich zwei Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett sowie einem großen Kleiderschrank und Regalen ausgestattet. Im neu ausgestatteten und kleineren Zimmer steht ein kleines Bett (90 cm x 200 cm), ein Schreibtisch und ebenfalls ein Kleiderschrank.

Das Herzstück der Immobilie bildet das gut geschnittene Wohnzimmer. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Auf dem Ledersofa lassen sich entspannte Abende genießen. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Designer-Möbeln (Joop) ausgestattet. Über eine Tür mit Dreh- und Kippbeschlägen gelangen Sie auf die herrliche Loggia.

Das zeitlose und mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattete Vollbad ist hell gefliest. Ein Fenster sorgt für eine gute Be- und Entlüftung.

Abgerundet wird diese Wohnung durch einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnräume sind mit einem hellen Teppichboden ausgestattet. Der Flur, die Küche und das Bad sind mit Bodenfliesen versehen.

Da die Wohnung mit Highspeed Internet ausgestattet ist, eignet sie sich außerdem optimal als Home-Office.

Sonstige Informationen

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Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich inmitten von Reinbek. Das Zentrum der Kleinstadt (ca. 28.000 Einwohner) mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und der S-Bahnhof liegen in unmittelbarer Entfernung. In unmittelbarer Nähe zur Weltstadt Hamburg ist in Reinbek anerkanntermaßen ein angenehmes und erholsames Wohnen möglich.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Schloss Reinbek, das Theaterforum, die Volkshochschule und andere Einrichtungen wie Stadtbibliothek und Museum Rade vermitteln kulturelle Erlebnisse. Hallenbad und Natursee, Reit-, Golf und sonstige Vereine bieten in unmittelbarer Umgebung einen bunten Mix an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek auch über ein hochleistungsfähiges Krankenhaus. Der Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, beginnt quasi vor der Haustür.

Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW über die B 5 der mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten. Die Auffahrten zur BAB 24 Hamburg-Berlin und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen nur 10 Minuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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