Wohnen in Sackgassenlage: „Sympathische 3‑Zimmer-Wohnung in Reinbek“

Beschreibung

Objektreferenz: VM-BEB2971

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses befindet. Errichtet wurde das Gebäude im Jahre 1992 und verweilt seither im Familienbesitz.

Von außen präsentiert sich das in massiver Bauweise errichtete Gebäude mit einem klassischen Rotklinker und dunklen Dachziegeln, welche optimal mit den weißen Holzakzenten sowie den weißen Fensterrahmen korrespondieren. Die Fenster sind zudem teilweise mit Außenrollläden versehen.

Über eine Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² verteilen sich drei Zimmer, zwei Badezimmer sowie die Küche. Des Weiteren dient ein Außenstellplatz zur Unterbringung eines Fahrzeuges, andernfalls besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz für mtl. EUR 60 anzumieten.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung.

Es wird eine Mindestmietlaufzeit von zwei Jahren sowie eine Staffelmietvereinbarung von 3% alle zwei Jahre getroffen.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung werden Sie zunächst von einem geräumigen Flur in Empfang genommen, welcher Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten gewährt.

Linker Hand befindet sich das hochwertige Vollbad, ausgestattet mit einer großzügigen Eckbadewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken sowie einem WC. Ein großes Fenster sorgt für optimale Lichtverhältnisse und Lüftungsmöglichkeiten.

Zugang zu dem gemütlichen Schlafzimmer erhalten Sie sowohl von dem Flur aus als auch aus dem Vollbad, welches genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.

Ein weiteres, praktisches Zimmer ließe sich optimal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Das Herzstück dieser Wohnung bildet die charmante Küche in Verbindung mit dem angrenzenden Wohnbereich, diese lassen sich ganz nach Ihren Wünschen herrichten. Die Bodentiefen Fenster sorgen für wunderbare Lichtverhältnisse und eröffnen Ihnen Zugang auf die sonnige Loggia, diese lädt zu angenehmen Stunden an der frischen Luft ein.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, welche die Vorzüge des Grünen und die gute Anbindung an die Stadt zu schätzen wissen.

Sonstige Informationen

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